，不能及时解决或有其他卖方不能控制的事件等可能存在，购房人可以考虑放弃。 面积纠纷问题期房最大的特征是在预售合同订立时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上。这样，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差。而预售商品房的价格又往往是按图纸预测的建筑面积来计算 ...
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、允许购买经济适用房的家庭年收入标准 低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一 内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。 4、可购房面积 西安市购买经济适用住房，单身家庭可购买建筑面积60平方米以下的房型，三口之家可购买建筑面积 ...
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夏天经过精挑细选后相中了洛阳市繁华路段一套面积147平方米、总价款39万余元的商品房。与开发商签订商品房预订合同后，王女士先是预交了5000元定金， 非常气愤，以合同欺诈为由将开发商起诉到洛阳市涧西区人民法院，请求法院解除双方的商品房预订合同，判决开发商返还其已经支付的39万余元房款，并另行赔偿39万 ...
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，但是我拿到的房产证上只有78.6平方米，我该怎么办？答：要看商品房合同签约时有没有相关的面积差的约定，如果有约定的话，希望按照约定的条款与开发商进行商谈。一般 根据你们签定的协议进行交涉。问：有中介的人告诉我说可以在他们那里买到新商品房，而且价格比该楼盘正在卖的均价要便宜一点，这是怎么回事？答：根据 ...
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或已投入使用的; 6、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。 (三)同一非商品房项目在建工程不得设定两个(含)以上的抵押权。 (四)以两宗(含)以上的非 当事人另有约定的除外。 第 5 页 (五)非商品房项目在建工程按实际建成的部分设定抵押(根据预测绘成果书记载面积计算)，未建的批建部分不得设定抵押。 ...
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或已投入使用的; 6、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。 (三)同一非商品房项目在建工程不得设定两个(含)以上的抵押权。 (四)以两宗(含)以上的非 不可分割。抵押当事人另有约定的除外。 (五)非商品房项目在建工程按实际建成的部分设定抵押(根据预测绘成果书记载面积计算)，未建的批建部分不得设定抵押 ...
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方向另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算；偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积 不同政策，因而不在全国实行统一的规定。 作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局 ...
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方向另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算；偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积 不同政策，因而不在全国实行统一的规定。 作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局 ...
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一方向另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算;偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还 不同政策，因而不在全国实行统一的规定。 作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局 ...
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家贷款抵押时，金融机构要坚持在图上和实地标出抵押范围分割出相应资产的土地面积，然后根据评估报告折合抵押金额，从而保证土地分割抵押的准确性，债权实现的可靠性。 二 ，对于先期预售的房产在预购户没办理好所有权登记的情况下，又将其预售的商品房再出售于第三人，造成一房多卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分 ...
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