了工作效率，为房屋竣工后办理房屋所有权初始登记手续节省了时间，提供了便利条件。nbspnbsp④便于房地产管理部门在进行登记备案和市场动态管理时，提高统计分析工作的准确性和可参考性。 ...
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企业与房地产开发商的关系提出了几点看法并作了深刻阐述。季如进指出，中国房地产开发多年来是开发在前，物管在后，缺乏明细的法规约束，导致近年物管纠纷急剧增加。新条例之前的一些物业管理有关规定，着重在正常时期物业管理阶段，而前期物业管理一直比较欠缺，按老百姓的说法 ...
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的生活中。但是“合同”对普通市民来说，毕竟还是个新生事物，从而也引发了不少合同纠纷，而买房中的合同陷阱几乎成了一个焦点。几乎所有到消协去投诉的消费者 也给人造成经济上的负担。1996年10月，武汉某公司购买了武汉某房地产开发公司开发的**广场35层670平方米商品房，房款552.75万元，按合同约定该 ...
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来判断房屋的有关情况。 因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书、登记证明与房地产登记册的记载应当保持一致。但在目前的二手房交易过程中，所售房屋实际 。如果不能事先了解有关房屋的真实状况，购房者难免会上当受骗，陷入无休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的 ...
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一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 案情 今年3月，李女士通过中介相中了一套位于鼓楼区某小区的二手房。在中介的介绍下，双方签订了一份房地产买卖合同，约定 有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行，张先生愿按合同中载明房屋总价款20%的比例赔偿 ...
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认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司在 赔偿程某的利益损失，惠荣公司应返还程某1万元。综合考虑近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况，程某履约的支出及其信赖利益的损失等 ...
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乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用 ，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。 建设单位（甲方） ...
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房与其它商品房的税费构成是不一样的。 5、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋 因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。 建议在签订二手房买卖合同时，可以在附加条款中 ...
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乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用 ，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。 建设单位（甲方） ...
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的实施和我国房地产业的发展，各地公证机关积极为落实私房政策、进行房产登记、发展房地产市场，以及住房制度改革提供法律服务和法律保障，办理了各类房产公证400万件，解决了文革期间遗留的大量房产问题，在加强、完善房地产管理，稳定房产市场秩序，预防房产纠纷，减少房产诉讼，保护国家、集体和公民的合法权益，促进 ...
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