，决定出售该铺面，张成以15万元将该铺位买下，双方签订了买卖合同，并办理了产权登记手续。张成将铺面买下后，打算自己在该铺面经营水果生意， 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 2、我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁 ...
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支付，其已将该100万元汇入律师事务所进行资金监管。8月3日，肖女士夫妇重新登记结婚。8月8日，肖女士夫妇再次委托律师向张某发出《律师函》，要求 夫妇的计划终于真相大白：原来，肖女士夫妇是想通过离婚再结婚并重新签订网签版房屋买卖合同的方式，以此补足其真实购房时社保缴纳期限不足的时间，以实现其规避限购 ...
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所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后 不审查双方房款的支付及流向，但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时，房屋交易主管部门将其称为存量私房 ...
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所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后 不审查双方房款的支付及流向，但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时，房屋交易主管部门将其称为存量私房 ...
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房屋买卖契约的预售登记手续是房屋买卖契约的生效要件，未经登记的契约在法律上是无效的，合同约定的权利、义务对当事人无约束力。办理该手续应在签订契约的30日内， 买卖双方应持合同正本（一式四份），购房者应持身份证复印件。 如买卖双方未按上述规定时限办理交易审核，每逾期一天，有关部门将处以0.1％的罚款。 ...
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二手房过户过程中要缴纳相关的税费，因此生活中很多人为了避税采用了做低合同价、只签合同不过户等多种方式，而这些方式均存在着很大的风险，具体如下： 在相当长一段时间内无法办理过户手续，而我国房屋所有权以登记为准，因此过户前房屋的产权并不是买方的，未来买卖双方无论哪一方反悔都会产生纠纷如果未来几年内政策再 ...
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。 被告杨环城提出，尽管自己未经市工商银行同意出让了抵押房屋，这并不影响房屋买卖行为的有效，址当田房屋乒让人许智强通过代替履行债务，使抵押权消灭， 41条规定： 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的；应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《城市房地产抵押管理办法》第30条规定：房地产抵押 ...
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。 被告杨环城提出，尽管自己未经市工商银行同意出让了抵押房屋，这并不影响房屋买卖行为的有效，址当田房屋乒让人许智强通过代替履行债务，使抵押权消灭， 41条规定： 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的；应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《城市房地产抵押管理办法》第30条规定：房地产抵押 ...
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(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主 手续。 5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管 ...
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(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主 手续。 5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管 ...
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