价不一定包含地价，具体要看政府的补偿是否将房子和房子下的土地分开补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 ...
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); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明; (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复 ...
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原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明; 第 1 页 (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准 ...
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复议和行政诉讼; (6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼; (7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理; (8)对强制拆迁 年11月1日起施行)第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁 ...
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燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理 一是非主物的构成部分；二是须辅助主物使用；三是须与主物同属于一人。主物的处分效力及于从物。例如，生活中最常见的电视机与遥控器就是典型的 ...
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租金一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二年，原房东艾某要求其腾出房屋称租赁时间已到。原来艾某与陈某的合同期限只有两年，杨某与陈某三 收取了转让费，不符合民法的公平原则。因此在承租房屋时（特别是转租多次的房屋），一定要先确定实际房屋所有权人是谁以及房屋之前承租签订的合同，合同中如何约定承租的时间 ...
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房屋进行经营活动。许某对于其租金损失，其可以依据租赁合同关系向房屋所有权人主张，也可以依据侵权法律关系向火灾责任人主张。许某于2015年1月14 因火灾给其造成的直接财物损失及火灾发生后至2013年12月31日期间的房屋租金损失77424元，本院于2015年12月2日作出民事判决书，判决火灾责任人赔偿 ...
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一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二年，原房东艾某要求其腾出房屋称租赁时间已到。原来艾某与陈某的合同期限只有两年，杨某与陈某三 又收取了转让费，不符合民法的公平原则。因此在承租房屋时(特别是转租多次的房屋)，一定要先确定实际房屋所有权人是谁以及房屋之前承租签订的合同，合同中如何约定承租的时间， ...
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发生后，被告因火灾赔偿他人损失共计40.8万元。原告起诉请求判令被告赔偿房屋第一次的维修费182318元及二、三、四层楼房(合计1440平方米)的租金损失等 用人，对火灾事故的发生应承担主要责任;而反诉被告作为出租房屋的所有权人，负有安全监管责任，其明知房屋被改造装修，存在安全隐患，而不加以阻止，其不 ...
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燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院 ：一是非主物的构成部分;二是须辅助主物使用;三是须与主物同属于一人。主物的处分效力及于从物。例如，生活中最常见的电视机与遥控器就是典型的主 ...
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