。该房屋购买不久，当事人双方结婚，婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权，不同的法院有时会作出不同的判决，但主流的观点是，该房属婚前购买者所有 出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三是尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的，人民法院对房屋的所有权一般 ...
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夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场 ...
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离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品房，付出与所得 的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。对于双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的，本解释规定只视具体情况判决由当事人使用， ...
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可以在合同约定的范围内占有、使用、收益租赁物；相对而言，租赁合同使得出租人的所有权得到了一定的限制，比如他不能行使对租赁物的占有、使用的权利。 通过代理人而与被代理人发生相关的法律关系。在授权范围内，代理人的行为的法律效果归属于被代理人。因而，在代理授权下，被代理人其实是在参与合同的订立过程，被代理人 ...
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离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品房，付出与所得 的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。对于双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的，本解释规定只视具体情况判决由当事人使用， ...
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规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张 的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这是一个原则性处理方向规定，法院在 ...
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相吻合。《物权法》在第1条、第2条明确规定，该法主要是规范物的归属和利用而产生的民事关系。 在另外一个方面，该条将不属于物权领域的权利共同 共同体、合伙共同体、继承人共同体等，构成这个共同体的财产的，可能包括各种性质的权利，所有权、他物权、知识产权、债权、股权等，这些权利都将受到形成和维持该共同体存续 ...
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可以在合同约定的范围内占有、使用、收益租赁物；相对而言，租赁合同使得出租人的所有权得到了一定的限制，比如他不能行使对租赁物的占有、使用的权利。 通过代理人而与被代理人发生相关的法律关系。在授权范围内，代理人的行为的法律效果归属于被代理人。因而，在代理授权下，被代理人其实是在参与合同的订立过程，被代理人 ...
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取得 票据是一种完全有价证券，权票不分，取得票据权利必须占有票据并取得票据的所有权。根据我国《票据法》及相关法律、法规，持票人取得票据权利必须满足三个 被追索人因清偿票据债务而取得票据权利等，属于票据法规定的其他方式取得票据，亦可归属于票据权利的继受取得。 非票据法上的继受取得，是指依照其它法律规定的 ...
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市场。问题是该种行为虽然在人工撮合、有纸化交易的背景下可能导致相关证券的所有权不发生转移，但在我国交易所市场上电脑撮合，集中竞价、无纸化交易的背景中，则根本 洗售不同之处在于相对委托中参加交易的账户为合谋的数人所有，而洗售则归属于同一人。应当注意的是，相对委托的行为人事先约定的价格未必是相互等同的委托 ...
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