债的担保方式有以下几种： (1) 保证：是指第三人(保证人)与债权人(被保证人)约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式。 (2) 抵押：是指合同的一方当事人或者第三人，用自己特定的财产向对方当事人保证履行合同义务的一种保证方式。 ( ...
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某见到了王某。交谈中，王某称自己手里的确有房，是某房地产公司因担保贷款问题抵押给某建设公司的抵债房，他能通过内部关系以每平方米低于市场价格700元的 所谓可以通过内部关系低价售出的2套抵债房更是子虚乌有，经认定这是一起典型的房屋合同诈骗案。调查中发现犯罪嫌疑人王某与女青年谢某实为姘居关系，这很可能是二 ...
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经过情况的书面材料。 3、报案单位的工商营业执照及经营许可证复印件(加盖公章)。 4、犯罪嫌疑人使用留下的工商营业执照复印件等相关证明材料。 5、涉案合同和担保方文件的原件和复印件。 6、担保、抵押、支付等使用的票据、收付单据、承诺保证书或其他证据。 7、所损失物品 ...
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，通过以物抵债的形式妥善执结一起涉案标的额240多万元的买卖合同纠纷案件。 申请人恒盛公司与被执行人直属公司买卖合同纠纷一案经兰州市七里河区人民法院裁判后，恒盛 ，申请对本案延期执行三个月，且以其一处939.72平方米的商铺提供担保。后经临洮法院审查，遂作出裁定暂缓执行。 暂缓执行期满后，被执行人直属 ...
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原中国农业银行宁波市海曙支行(现变更为中国农业银行股份有限公司宁波海曙支行)签订《抵押担保借款合同》一份，约定来来公司向原中国农业银行宁波市海曙支行借款50万元，并由陈月琴作为担保人以其所有的涉案房屋为借款设定抵押，各方对该借款协议进行了公证，宁波市公证处出具了具有强制执行效力的债权文书公证书。 ...
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并按照承租人的选择购买租赁物，但出租人是以自己的名义与出卖人签订买卖合同，出租人是买卖合同的买受人。在整个租赁期间，租赁物的所有权都归出租人所有， 支付相当租金的情况下，租赁物在某种意义上也是出租人租金债权的法定抵押担保物，具有担保其租金实现的作用，因为出租人对租赁物的所有权，能够对抗承租人的其他债权 ...
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以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。...
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4 月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保向银行借款。法院认为，傅某与丁某协议离婚时，约定房屋、家具等财产全部归 ，否则其债务仍及于夫妻二人。这样规定与我国《合同法》第八十四条关于债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意的精神是一致的，体现了民法 ...
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产生不应有的歧义。如在审核合同时，发现一些常见的法律用语错误像定金与订金不分、权利与权力混淆、抵押与质押混用的情形等。另外，还发现不少合同中 特别注意能够保障交易顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物 ...
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应当终止。合同终止，债权消灭，债权的从权利如利息债权、违约金债权、担保债权同时消灭。但当债权是他人权利的标的时，为保护第三人的利益，债权不能因混同而 ，取得了对预售的房屋的权利。随后甲将取得的预售房屋抵押给了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此时合同终止，甲不必取得对于预售房屋的所有权，就会损害抵押权人 ...
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