造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。 一、法定违约金 合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例， 违约金 由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常 ...
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应遵循的原则以及应注意的问题等方面来探讨。 （一）处理分手费纠纷的法律适用 民法通则规定民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为系民事法律行为 民事法律关系是双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系后建立的新的民事合同关系，该民事合同关系的内容就是一方按约定或承诺给付对方分手费，对方接受分手费 ...
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某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。人民法院不应支持 农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。 ...
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应遵循的原则以及应注意的问题等方面来探讨。 （一）处理分手费纠纷的法律适用 民法通则规定民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为系民事法律行为 民事法律关系是双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系后建立的新的民事合同关系，该民事合同关系的内容就是一方按约定或承诺给付对方分手费，对方接受分手费 ...
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应遵循的原则以及应注意的问题等方面来探讨。 （一）处理分手费纠纷的法律适用 民法通则规定民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为系民事法律行为 民事法律关系是双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系后建立的新的民事合同关系，该民事合同关系的内容就是一方按约定或承诺给付对方分手费，对方接受分手费 ...
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某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。人民法院不应支持 认定农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。...
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前对合作对象的主体资格进行审查。 全面准确地了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同时采取相应的对策，未雨绸缪，避免风险的发生。 1、审查合作方的基本情况。先 能要求双倍返还的。 （2）定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致无效。 7、合同争议解决的方式应具体明确 （1）约定诉讼管辖地 ...
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中的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130 未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 第 6 页 从 ...
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。法国民法典第6条规定：任何人不得以特别约定违反有关公共秩序与善良风俗之法律。日本民法典第90条规定：以违反公共秩序或善良风俗的事项为标的的法律 应根据合同法确认无效： (1)在履行上违反刑法的合同； (2)在履行上构成侵权的合同； (3)在履行上构成限制贸易或限制竞争的合同； (4)不违反法律但违反 ...
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以已经消灭的合同权利让与他人，都将因标的不存在或者标的不能而导致债权让与合同无效，让与人对受让人因此而产生的损失，应负赔偿责任。 有效的合同权利，是 一样，成为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种合同债权不具有可让与性。 禁止让与的约定属于民法上的意思表示，应适用民法有关意思表示的规定。该约定可以以 ...
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