与陈某离婚纠纷案 ▌裁判要旨： 夫妻婚内协议将婚后共同财产的房产约定归一方个人所有的，即使未办物权转移登记，一方亦可依约取得所有权。 ▌案情简介： 2012年 不违反法律或者社会公共利益，合法有效，该协议书对双方均具有法律效力。原审法院根据协议的约定判定涉案房屋归师所有、房屋贷款由师偿还，符合法律规定 ...
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陈某返还给被告王某，原告陈某给被告王某转账及为被告王某支付的机票费用共11026元亦然;购买车辆过程中，被告王某为购车给付首付款和办理号牌 因财物不同而有所不同 婚约财产可以表现为三种类型：不动产、动产、货币。对于不动产，因其必须经过登记才发生物权转移的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件 ...
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其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同 ...
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其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。 二、善意取得制度的意义 善意取得制度，为近代以来大陆法系与英美 的善意是指不知情，既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的 ...
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包括最高额抵押财产)都由破产管理人占有和支配，但对破产人的特定财产享有担保物权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，所以抵押人被宣告破产也使最高额抵押所担保 高于最高限额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的债权额为限对抵押财产优先受偿。 ...
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留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权，不动产物权的公示方式就是进行登记。 房地产抵押必须进行登记，房地产抵押 的，不得对抗第三人。 最后，房地产抵押登记的记载具有较大的效力，如果抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载内容为准。 ...
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其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。 二、善意取得制度的意义 善意取得制度，为近代以来大陆法系与英美 的善意是指不知情，既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的 ...
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对不动产，实行登记制度。一般而言，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 国家对不动产实行统一登记制度。 下列行为： 1 要求对不动产进行评估； 2 以年检等名义进行重复登记； 3 超出登记职责范围的其他行为。 综上，不动产登记机构不能要求对不动产进行评估。 ...
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年内向法院申请执行，显然不公平。由此推之，受赠子女显然不具备直接申请执行的主体资格。 其次，由上述离婚调解协议中房产赠与约定与不构成房产赠与合同的论述可以 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户 ...
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大量充值卡。张振庆重庆市公安局刑侦总队：我们认为犯罪分子有可能，在中兴路批发卡的市场，在那个市场有可能他物色对象。不出警方所料，办案民警很快就通过对 缜密调查，5月16日，警方获得线索，两名嫌疑人将在当天下午三点在涪陵区的某宾馆交易充值卡。张振庆重庆市公安局刑侦总队大队长：所以当时我们知道这个情况后， ...
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