情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， 法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值 ...
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情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， 法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值 ...
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政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。有些合同比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、 更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。 （九）解决争议的方法。解决争议的方法指合同 ...
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2000年12月20日没有还清上述所借款项，则借款按银行利率的四倍计算利息，可见，本案约定的利息是违约金性质的延迟履行金，而不是借款本金的借款利息。只不过，这种迟延履行金也是在未偿还的本金部分上进行计算的。 第二，迟延履行金的执行受到法律保护。合同法第二百零七条规定，借款人未按照约定 ...
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方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为 名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意， ...
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701%）万元的个人所得税支出。（注：此中个人所得税按照核定方式的售房收入1%来计算）。 链家地产点评：尽管赠与行为是一种民事行为，没有发生市场化交易，一般 差后的该房屋价格是不一样的，如果房屋价格上涨了，那卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖掉房子，这对于买家来说，则要承担由此带来诸多 ...
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财务帐目的复印件。（六）要求赔偿损失的依据及有关证明。（七）要求支付违约金的依据、计算办法及有关证明。（八）起诉前自行协商或通过有关部门处理的有关凭证。（ 商标的文字、图形和核准日期；假冒产品的实物、书证；受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。专利侵权纠纷，需提供专利证书、被侵权的实物、书证，专利 ...
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种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)： (一)等额本息还款法：每月归还本息之和元; (二)等额本金还款法：首期 保证人同意接受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。 第二十九条贷款人由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得 ...
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种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)： (一)等额本息还款法：每月归还本息之和元; (二)等额本金还款法：首期 保证人同意接受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。 第二十九条贷款人由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得 ...
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约定或者国家有关规定支付逾期利息。在当事人并未约定违约金，而无偿借款合同又不存在原告的约定利息时，逾期利息如何计算?有人认为出借人可以按中国人民银行规定的贷款利率的上限。有人认为应当按照中国人民银行规定的储蓄利率的上限计算，我们认为这们对出借人不公平。因为出借人在此时同样为贷款人，而非存款人 ...
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