那么财产登记在哪方名下，即属哪方的。至于房屋，我国实行不动产登记制度，对于必须登记的不动产，因为其价值高，对双方的影响较大，必须采取谨慎处理的 下，非登记一方没有证据证明登记的财产是双方共同购置,且登记方又否认不动产系双方购置,则该不动产不能作为共同财产分割，应属登记的房屋所有权人一方的个人财产。 ...
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规定，绝大多数都非常笼统、抽象。例如第95条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权;第98条规定，共同共有人对共有物的管理费用以及其他负担 几次草案审议稿以及最终的立法文本中，这样的表述被抛弃了，取而代之的是不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有(《物权法》第93条) .前后相比，最 ...
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财产分享权利，分担义务。 《物权法》第94条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 (一)按份共有人的权利 1.按份共有人按照 份额负担，共同共有人共同负担。 根据《物权法》第102条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务;但 ...
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明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第102条：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但 ...
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财产分享权利，分担义务。 《物权法》第94条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 (一)按份共有人的权利 1.按份共有人按照 份额负担，共同共有人共同负担。 根据《物权法》第102条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务;但 ...
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的所有权，适用不动产所在地法律。 涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。 涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最 的国家的法律。 遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内 ...
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。 2、纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税。纳税人转让其他无形资产，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 3、纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 4、单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；单位和个人出租物品、设备等 ...
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项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下规定缴纳营业税： 1 土地使用权项目缴纳营业税。 2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按销售不动产税目缴纳营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目 ...
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不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...
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租赁登记而言，登记是租赁行为产生物权效力的必经程序，根据《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时 七条规定：凡是不适宜租赁的房屋应不予登记，，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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