时，当事人之间才能产生损害赔偿的法律关系。因此，侵权责任不存在什么前提条件，而缔约过失责任必须是双方当事人为缔结合同而且产生了一种特殊的信赖利益。 2、 责任的时间上的要求。只有一方向另一方发出要约，另一方也作出接受要约的承诺，此时，缔约双方应当认为建立了一定的信用关系。如果，一方当事人基于此种信用 ...
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或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7%二、买房应该注意什么？ （一）买房、签约时 但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头 ...
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期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量 负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同 ...
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。这样就会出现令人十分不愿发生的情形：双方当事人就合同的其他内容，经过要约和承诺，都已经达成合意，只是在形式上未采取要约人要求或法定的书面、或公证、或 乃撤销赠与合同，而非撤销要约；若该合同不成立，撤销的对象又是什么？又传统认为保管合同也是实践合同，未交付保管物之前合同都不成立。依此，寄存人与保管人 ...
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成立合同，自然不符合作为要约的构成要件，只能视作要约邀请。发送的商品价目表，是商品生产者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思，但并不表明他人表示承诺就立即达成一个合同。实际上，寄送的价目表与货物标价陈列在性质上没有什么差别，只是方式有所不同，商品标价陈列亦作为 ...
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，可见小数怕长计。 表面上看物业管理和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意 要求改成按月收取。 2、明确第十九条印刷文字中的综合管理费都包括什么，由于商品住宅可不执行政府指导价，物业费中是否包含税费，最好能在后面空格中 ...
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。那么，在此过程中出现的险保单、交纳保费等行为与保险合同的有效订立是什么关系。 1、保险单与保险合同效力之间的关系 《保险法》第12条规定， 而是保险合同成立的证明或称书目凭证。 从前文分析可知，保险合同当事人通过要约和承诺的过程就某项保险业务达成协议以后，就意味着保险合同已经成立，至于保险单是否签发 ...
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二、和开发商共同验收新房 一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的 ，在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。 四、仔细查看《备案表》 按照规定，《竣工验收 ...
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”周旋在几个女友之间，每一个都承诺了婚姻，却又一次次“逃婚”。刚刚被莲前警方抓获的骗子陈某，面对记者“长期生活在假面下有什么感觉”的问题时，只说了 她要求见面却被拒绝了。罗女士根据记下的部队番号打电话到漳州某部查询，结果得到的答复是查无此人。记者问罗女士，“刘晓东”是否向她提起过婚姻之类的话，她说他曾 ...
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，一张张贴在宿舍楼、教室宣传栏的告示吸引许多目光，张贴告示的是名大学女生。女大学生和被“通缉”的男子是什么关系？为什么要采取这种方式？该男子究竟做了什么？◆当事人讲述 ，鬼使神差帮他向学姐借了部“联想”手提电脑。他把我送回校后，满口承诺半个小时后将把钱和电脑如数归还。可是，我等到晚上8时还不见该男子， ...
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