具有特殊性。在许多情况下，保险人只能根据投保人的告知来决定是否承保和采用何种费率，因此，投保人的告知是否诚实和正确，对保险人的经营具有很大影响; (二)保险具有 对保险事故的发生有严重影响的，保险公司对于保险合同解除前发生的保险事故不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费。对于上述第三种情况《 ...
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缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险等社会保险，劳动合同一旦订立，说明新人就是公司的正式员工，签订的劳动合同年限就包含试用期，所以，试用期内用人单位也 能再以试用期内不符合录用条件为由解除您的劳动合同。 7、续签劳动合同时再次约定试用期 实践中，对于续签劳动合同是否可以约定试用期，劳动者和用人单位都不 ...
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银行申请贷款的第二套房屋贷款68万元至今未付。某房地产开发公司诉至法院，要求解除双方签订的第二套《商品房预售合同》并由付某支付违约金。付某同意解除双方 套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而 ...
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房产的执行。 【分歧】 本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动。 第一种观点认为，不能直接引起物权变动。物权法第九 是排除恶意的合意直接引起物权变动。不动产物权变动的依附性，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同 ...
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刘某于2009年9月9日签订的《北京市房屋买卖合同》；2、解除其与刘某、某公司签订的《房屋买卖居间合同》；3、判令被告刘某返还购房定金5 视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一 ...
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能够确定本案抵押物属于依法不得抵押的其他财产这一兜底性的规定。至此，可以得出结论， 该房地产开发公司将该房屋出售给韩某后，在该房产上再设定抵押，没有违反 例，拿着法院的生效判决却难以办理房屋过户登记手续。尽管法律上已经赋予了购房人请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，以及承担不超过已付房款一倍的 ...
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治疗，被诊断为精神障碍性疾病，长期服药休息治疗，已治疗2年多时间。 因劳动合同已届满，船舶公司解除了劳动合同，但我的精神疾病一直在治疗，船舶公司没有 没有问题。 有的同学可能会问，即使可以适用公平原则，那么在认定双方都不存在过错的前提下，判处船舶公司承担55%的赔偿责任是否过高?法院作出如此判决是不是 ...
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不愿缴社保，不能以公司未缴纳社保为由主张经济补偿金 一审法院经审理认为，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同，但因劳动者自身不愿 ，应该意识到签署承诺书的后果 无锡中院经审理认为，本案二审的争议焦点主要是：公司是否应支付胡不归经济补偿金。 2014年1月8日，胡不归出具承诺书 ...
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某于2009年9月9日签订的《北京市房屋买卖合同》;2、解除其与刘某、某公司签订的《房屋买卖居间合同》;3、判令被告刘某返还购房定金5万元;4 对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百 ...
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房产的执行。 【分歧】 本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动。 第一种观点认为，不能直接引起物权变动。物权法第九 是排除恶意的合意直接引起物权变动。不动产物权变动的依附性，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同 ...
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