前影响房屋之建竣。当然，购房者固然可得解除交易合同，但实际情况是，一则如要解除合同，购房人要受交易合同约定条款的诸多限制，其结果一般而言，总是使购房人处于不利之 行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之： ...
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义务，因此，根据合同约定，被告应免除赔偿责任。 第二种意见认为，保险人将未在二级及二级以上公立医院治疗作为责任免除条款，其实质是加重对方责任的格式条款， 保险人已经将未在二级及二级以上公立医院治疗作为责任免除条款，并就该条款向投保人作出了明确说明义务，是否意味着对被保险人产生了拘束力呢？从形式上看似乎 ...
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但是其约定不得对抗善意第三人。由此看来，当事人一方在保证书中约定有净身出户的条款也并非全都为法律所禁止。在上述案件中，保证书是经过王某考虑后同意 该条款亦属可撤销情形。 三、保证书中自愿放弃孩子抚养权的承诺条款，是否合法有效，受到法律保护这个问题，在司法实践中存在争议。笔者赞成自愿放弃孩子抚养权不具有 ...
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3月徐某与吴某签订的股权转让协议只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效 缴纳，损害了国家利益。对照合同法五十二条第二项规定，恶意串通损害国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动， ...
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物业服务公司退出物业服务区域并移交相关设施。被告辩称，合同尚未达到法定解除条件，合同亦无单方解除合同的条款，业主委员会无解除权，即使其未在异议期内 第二种观点认为，物业服务合同是否解除，取决于解除权人是否具有解除权，物业服务公司服务存在瑕疵，并不符合法定解除条件，双方亦未约定解除条件，业主委员会并不 ...
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，指示投保人和被保险人在某某位置签字，让投保人和被保险人抄录一遍本人已阅读保险条款，了解其特点和不确定性。至于健康询问事项及内容，投保人和被保险人在未出现本次 如实告知且影响保险人决定是否承保的事项，于2016年3月1日作出解除加保的意思表示，保险公司的上述行为不违反法律规定和合同约定。如上所述，保险 ...
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产生的维修费用，该由谁承担产生争议。 【评析】：本案争议焦点为发动机进水是否属于保险公司理赔范围。 一种观点认为，投保人李某虽在投保单上签字，但 条款中的免责条款汽车发动机进水后导致的发动机损坏为有效条款。保险条款雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸造成被保险机动车的损失，保险人按照保险合同约定负责赔偿为理赔 ...
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强制性规定的，依据为《合同法》52条的条款。另外一些法院认为房产借名登记合同有效，理由是合同是双方当事人真实的意思表示，而且《经济适用住房管理办法》在性质 中，不同法院判定借名登记房屋的归属，取决于房产借名登记合同是否有效。若合同有效，那么按照合同的约定，出名人只是房屋的名义所有人，借名人享有实际权利 ...
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? 【案例评析】 一、时装公司不经协商，单方调整王某的工作地点是否有效? 王某与时装公司签订的劳动合同中约定其工作地点位于沈阳。作出调店决定前，王某实际 劳动合同法》第17条规定工作地点为劳动合同的必备条款、第35条第1款规定用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，但在实际执行中不应过于 ...
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，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条款的约定，衡量买方是否构成跳单的违约行为，关键是看买方是否利用 原告仅为被告提供看房服务，并未履行看房确认书约定的促使被告与房屋权属人签订存量房屋买卖合同义务，并未促成合同成立，故原告请求被告按照看房确认书约定支付 ...
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