消费者合法权益，增设的后悔权。商品房定金能不能退?工商局答疑：得看谁违约 在昨日接听的消费热线中，关于商品房买卖合同的定金问题占到了第二位。每个 的话也要最低额度不少于500元的赔偿。 他说严厉规定之下，经营者必须尽快明确责任和义务，了解新消法不仅是消费者的当务之急，更是经营者的当务之急。 华西都市报 ...
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该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此引起的法律及经济责任由赵甲自行承担。 合同签订后，钱乙对赵甲出售房屋的行为予以追认。合同订立 购房款250000元。 【赵甲观点】 孙丙要求解除合同、双倍返还定金、返还购房款没有事实及法律依据，赵甲在合同履行过程中没有违约，而是孙丙方没有按照合同约定 ...
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赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。 1．赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《商品房买卖合同解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 ...
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，履约保证金具有选择性。 第二，履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务 须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。 为了平衡招标方和中标方的利益 ...
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定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 二、消费者主张惩罚性赔偿的条件有哪些? 消费者权益保护中惩罚性赔偿金的适用一般应具备如下条件： 1、 ，人民法院不能依职权主动追究经营者双倍赔偿的责任。 综上所述，消费者和商家订立买卖合同，如果商家发生严重违约，对消费者权益造成侵害，其有权主张惩罚性 ...
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，采用不同的结算方式：托收或信用证。前者是商业信用，银行只提供服务而无保证付款的责任；后者是银行信用。托收主要又可以分为承兑交单d／a和付款交单d／p 的信用证，是国际贸易结算中的首眩对于新结识的客户，要在签订合同前做好资信调查；在收到定金或即期付款的不可撤消的信用证后，才能开机投产。对于老客户也要有 ...
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购房款的，诚意金不予退还。在约定期限届满后，杨某并未支付首期款，已构成违约，故安福置业公司有权不返还该诚意选房金。 法院二审期间，双方均认可2 的情况下，双方因而未能签订《商品房买卖合同》，此种责任难以归咎于安福置业公司。因此，二审法院认为，杨某主张安福置业公司双倍返还定金，不能成立。一审法院认为安福 ...
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经济技术开发区的两栋厂房轻钢屋面工程。合同约定三、合同工期：合同有效工期为45天(自合同签订甲方定金款到达乙方账户之日起，开始计算工期) .68万元，于判决生效后十日内付清，被告山东某某通信科技有限公司承担连带支付责任;二、被告黑龙江某某投资担保有限公司支付原告山东某某钢构有限公司违约金2.32万元， ...
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履行约定合同的，应当双倍返还定金。而订金与定金的意思大相径庭，合同中，如果写的是订金，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。-降价 逐项进行验收，确实没有问题才能签字。一旦用户签字后发现瑕疵，有些质量纠纷很难分清责任。-二手车以次充好张先生去二手车市场买了部旧车，车虫再三向他保证车子过去没 ...
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合同 的文书。认购书中往往约定，购房者应当交纳一定的金钱作为定金，如果购房者违约，定金将不予退还。 定金不予退还的约定是否合法呢？根据最高人民法院《关于审理商品房 如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。 二、销售合同 开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期 ...
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