0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 营业税及附加 的情形下，承租人人免责解除合同的权利。 签定合同之后的疑虑 8 、租赁登记 租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容： ...
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签订后张先生依约向李女士支付房款及定金。后房产证无法办出李女士要求解除合同。律师观点未办房产证不得转让 【律师说法】根据《合同法》规定当事人订立合同应 或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系 ...
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房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。 根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，当事人在办理确认、变更、转移 的建设许可证和建筑图纸； （2）购买的房屋，肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证； （3）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证； （4） ...
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该公房。1994年秦兄作为父亲的代理人办理了购买乐山路公房的相关手续，并将房屋产权登记在户主秦父名下，2001年后秦家父母相继过世。由于对该公房产权发生争议，秦 为系争房屋的同住人，系争房屋的购买未征得自己同意为由，要求确认被告秦兄等与房产公司签订的《共有住房买卖合同》无效。在法庭审理时，原告秦弟陈述 ...
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签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，当事人在办理确认、变更、转移私房 的建设许可证和建筑图纸；（2）购买的房屋，肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；（3）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；（4） ...
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的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案 到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成 ...
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有犹豫，不过邢女士承诺自己能以书面形式约定童先生先支付36万元后即拥有该房屋的使用权，待房产证办理好之后，邢女士协助童先生办理产权过户，办理完之后童 有效，童先生可以要求对方继续履行合同。 根据我国法律规定，房屋买卖合同并不以登记为生效要件。虽然签订合同时邢女士尚未取得该房屋的相关权证，但双方已明确 ...
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吴某，吴某已付清购房款并实际占有和使用，只是尚未办理房屋权属变更登记手续，而且调解书已生效，生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋 ，被执行人在诉讼期间明知道要承担赔偿责任，不但不积极想办法，反而采取及时出卖房屋转移财产，借以造成没有可供执行财产的假象，是一种恶意规避执行的行为。 ...
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的自然共同体特征出发，以成员权理论为基础，以是否形成较为固定的生产、生活为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断是否具有农村集体经济组织成员资格的一般原则。 钱某虽在与付某签订房屋买卖合同后将户口迁入付某所在的村，但并未在该村实际 ...
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