名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行？ 具体需要哪些手续和资料？办理需要多少费用？ 房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理； 变化须先解除抵押，建议办理财产公证。 3、婚前购房婚后房产证加名问题？ 婚前我按揭购房（首付50%现款），当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了 ...
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没有想象中的那样简单 点评：南宁市邕宁区法院院长张大义指出，如果是婚后出资(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻 》有明确的规定，对于存在这种行为的一方应少分或者不分财产 案例二：婚前按揭房婚后共还贷 无独有偶，家住南宁市西乡塘区的黄洁，最近也在为离婚 ...
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以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为陈倩文 文在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为婚后期间共同偿还贷款，作为夫妻共同财产处理。进来看看《原来他爱的是房子不是我》 手段三：投资 ...
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线不合理；天花板是否有渗水的痕迹﹖墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 四、房屋配套 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚；确认房子的 银行提供按揭时会做价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 十一、贷款条件 二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可；能提供 ...
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全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。建议：一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、 的年龄限制，年龄不满18岁和超过60岁的购房者都不能申请银行贷款。再者，以按揭方式购房，还需支付房款以外的如律师费、抵押登记费等多项费用 ...
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如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定；约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等； 。每个月的月供不应超过家庭整体可支配收入的50%。而为了减轻还款压力，购房贷款还款期限一般在10年～15年间为宜。有公积金的购房者，最好能够使用公积金贷款。 ...
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的维修。 ■在申办产权过程中： 5、产权登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元。 7、印花税：每件5元 （以上1、2 管理收费标准》由物业管理公司统一收取。 如果买方通过银行贷款方式付款，那么买方还应支付如下费用： 1、银行律师按揭费用：按贷款额的千分之2.5或千分之3计算 ...
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需注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的 ，建成年代1988年。 首先是楼龄折旧，按每年折2%计算，那么该套房屋折旧=1560元/平米56平米38%=33196.8元；然后，计算工龄折价，工龄折价=工龄 ...
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原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产 ，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。 6、面积 ...
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离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 共同还贷款一方可 分得房屋部分增值 如何分割婚前一方按揭房屋也是离婚案件的焦点问题之一。刘春莹律师谈到 三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...
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