帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不 简称《合同法》）第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定 ...
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以下简称果品公司）签订了三份借款合同，第一份借款合同约定借款金额为50万元，期限为：2005年3月1日至2005年6月1日；第二份借款合同约定借款 在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条规定：抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主 ...
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以下简称果品公司）签订了三份借款合同，第一份借款合同约定借款金额为50万元，期限为：2005年3月1日至2005年6月1日；第二份借款合同约定借款 在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条规定：抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主 ...
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获得赔偿。该商人提出的反驳理由是，该徒弟没有按合同的规定就这一转让提供担保。该徒弟的律师反驳说，该商人转让其生意的诺言独立于该徒弟提供担保的诺言 不符，他可以在履行期 届至时，拒绝付款，同时通知对方，对方可以及时提出解决问题的办法。 (四)先履行抗辩权的消灭 先履行抗辩权依存于合同的履行效力，不可能 ...
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履行，迟延违约怎样才能够推定为是一种根本违约，这是一个很复杂的问题。我刚才讲的期限在合同里面它的意义在不同的情况下是很不相同的。在刚才的案例 让非违约方获得不当得利。 违约金与定金的关系很密切，应予区别。在我国，定金兼具担保方式与违约责任方式两种属性，当事人可以约定定金的性质，若无特别约定，定金性质为 ...
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非常严格，半点纰漏都不能有。企业中途到他的加工点验收时，曾发现产品存在质量问题，并开具了红色的返工单。经过不断调整、修改，几经周折，产品终于被签上“合格”单。 ，买方在七天内结清货款，若因品质问题担保出货，需在客人收到产品后能正常销售，而未提出索赔，方可结算货款，期限为装船出运后4～6个月”天！要那么 ...
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双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过 作用。*预付款预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺的问题。预付款不具有担保合同履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只 ...
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关于信用报告中的负面信息保留期的问题，一直没有一个明确说法。 负面记录的保留期是从该笔贷款还清之日开始计算，保留一定的期限。但目前还没有一个确切说法。 未及时还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；为第三方提供担保被牵连；手机号停用，欠月租费；被人冒用身份证产生信用卡欠费。 其实产生信用 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款 五条规定：，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 ...
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有明确时间的，一旦达到约定时间，公司或老板就应该支付，如果在约定的期限内不支付工资报酬，劳动者可以直接或委托律师向公司注册地或经营地法院起诉， 工资，另一方面可以要求发包方支付工资，因为发包方支付工资。 三、这里介绍一下民间借贷问题，最为常见的就是公民与公民之间的贷款和公民与企业之间的借贷 有借款合同 ...
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