直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为租赁登记要求提交：（一）书面 时没有要求对方出示有关工商注册文件。这样的案例时常发生在租赁市常不办理登记的主要原因并不是出租方不懂办理登记这一规定，主要是出租方大多不愿意 ...
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须至保险费缴清时才生效。 根据我国《保险法》的规定，投保人缴付保险费是一种义务，而不是保险合同生效的必要条件，也就是说，投保人缴费与否是不影响保险合同订立 事实上并非如此。比如经保险公司次催缴后，投保人仍然没有缴保费的，保险公司有权解除或终止该合同。这样，这份保险合同就不可能继续存在，更不可能发生效力 ...
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对于诊治的医院、判断标准、给付条件都作了严格的规定，如果在国外得了重大疾病，诊断、医疗费用等会有很大差别，被保险人很可能得不到给付。即便可以理赔， 递交理赔材料，省却翻译、递交材料等麻烦。如果手中持有这样的保单可以事先询问一下，中资公司一般难以提供这样的服务。 养老险、终身寿险等可以继续持有。养老险、 ...
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提前30天书面通知用人单位。该规定表明，劳动者有权解除劳动合同。法律之所以做出这样的规定，是因为劳动合同直接约束着劳动者的人身自由。如果不赋予劳动者可以解除 ，如：劳动者离职违约金等。这些条款实际上违反了《劳动法》的规定，非法限制剥夺了劳动者的基本人权，属于无效条款。劳动者虽然可以单方解除劳动合同，但 ...
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合同是实践合同而非诺成合同。从我国合同法第367条规定的保管合同的成立来看，我国对保管合同的成立以保管物的交付为要件，即保管合同自保管物交付时成立。 保管 以保管物的交付为成立要件，但当事人另有约定的除外。例如当事人在合同中明确约定自合同签字之日起即生效力，如果有这样的约定，则双方当事人自合同签字之日 ...
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要求累计开发票。此时，饭店服务员告诉王小姐，消费小票上需要有饭店盖的章才能累计开发票。因为王小姐上次吃饭的小票上没有盖章，所以只能开这一次的发票。 但是从法律上来讲，即使商家提前告知了消费者这样的规定，但限定时间开发票的规定也属于限制消费者权益的行为，违反了商家的法定义务。至于消费小票上没有盖章而不给 ...
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单位负责人超越本单位赋予其职权或者超越本单位的权限。 法律要求单位必须在章程规定的范围或者批准、核准的业务范围内活动，只有这样，单位活动才合法。以前，对单位 撤销的内容，如果具有上述因素，显然该合同应按无效和可撤销的规定处理。 当然，如果相对人是恶意的，即知道或者应当知道单位负责人无代表权，则该行为应 ...
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单位负责人超越本单位赋予其职权或者超越本单位的权限。 法律要求单位必须在章程规定的范围或者批准、核准的业务范围内活动，只有这样，单位活动才合法。以前，对单位 撤销的内容，如果具有上述因素，显然该合同应按无效和可撤销的规定处理。 当然，如果相对人是恶意的，即知道或者应当知道单位负责人无代表权，则该行为应 ...
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张女士无法忍受这种冷暴力伤害，最后终于以离婚的方式进行了结。 哈市朱女士也有过这样的经历。一年前，朱女士发现丈夫有了外遇，百般阻挠和劝解仍然没能拉回 投诉。 据律师介绍，虽然《婚姻法》等法律法规中对家庭暴力都有明确的规定，但这些规定还只适用于传统的家庭暴力。冷暴力表现形式隐蔽，在司法实践中面临取证难 ...
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宏与其妻赵兰还经营一个饭店，我前去索要，赵兰拿出一份去年李宏与其签订的财产协议书，协议书约定经营饭店所得归赵兰所有。请问，我能否请求李宏以饭店经营收入 三人利益和保护交易安全，则应以夫妻共同财产清偿。根据此规定，你借款给李宏时，并不知道他们夫妻有这样的约定，因而对你不产生约束力，你可以申请以其饭店经营 ...
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