解除房产抵押，然后办理产权过户，中介公司再将产权证重新抵押登记后，将房产证明交给B女士，至此该交易完成。 律师认为，在此项交易中，至少存在着以下风险 过户，则可以降低风险。 相关链接 北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2.在银行同意买方贷款的情况下 ...
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并办理了变更产权登记的案件。 2007年6月，汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同，约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售给汪某。 某未支付剩余买房款项前自己不协助其办理房屋过户手续，是在行使不安抗辩权。 在房屋买卖过程中，作为卖房人的马某在转让房屋时明知自己没有所有权证，仍与汪某 ...
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对房地产商而言，如办理预售房产公证的，需提供商品房《预售许可证》；如办理出售房产公证的，需提供《房地产权证》。 ●而对《买卖合同》卖方而言，应提供《房地产权证》和当事人身份证件等(具体要求同买方)。双方当事人需亲自到场在公证员面前签订合同。如有特殊困难的，公证员可上门受理。 ...
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这些证件就全部交给了张某。拿到这些证件后，张某并没有为母亲办理什么补助费，而是用母亲的名义与自己签订了一个房地产买卖合同。张某在自己起草的合同中明确 调解。法院认为，张某冒用其母亲名义与自身签订的房屋买卖合同是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订 ...
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国土房管部门告诫购房人如何买期楼？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 第六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当， 相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁 ...
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房价款160万元，分两笔支付，首付款90万于签订买卖合同当日支付，余款70万元仅约定于过户送件当日支付。 合同签订后，李阿姨如期支付了首付款90万元。然而在李 阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨未在过户送件之前支付 ...
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也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方按房地局的 多缴。 只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移 ...
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也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方按房地局的 第 1 页 只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有 ...
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【案情】 原告刘某与被告李某系母子关系。被告李某与被告陈某经他人介绍相识后，于2013年4月28日办理结婚酒席。同年4月17日，原告刘某以被告李某为买受人的名义与某房产开发公司（出卖人，以下简称开发公司）签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该合同约定 ...
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