向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。对这一规定有不同意见，一种意见认为，抵押权是不转移财产占有的物权，抵押 追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖 ...
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的内容是：网站经营者明知网络用户通过该网站实施侵权行为，未采取必要措施的，网站经营者与网络用户承担连带责任。受害人认为网络用户通过网站实施侵权行为侵害其 受害人有权请求网站经营者删除有侵权内容的发帖，拒不履行删除义务的，网站经营者应当承担侵权责任，责任范围是扩大部分的侵权责任。对此，有的专家认为应当 ...
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纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地 的人民法院管辖。要注意审查何处为被告住所地、何处为合同履行地。业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又 应享有的权益，但如果房屋出售或入住未达一定的比例，其时房地产开发商是最大的业主，召开业主大会也难以体现小部分业主的利益。因此，确定房屋入住率或出售率 ...
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设定抵押权。在此情况下，抵押权人于抵押权实现时得就抵押物的全部价值优先受偿，但这不表示于债务人不履行债务时，抵押权人有权取得抵押物，从而消灭债权。对于抵押 其债权，但是抵押房屋所折价格高于31000元主债权及利息时，郭 一健为应当将高出的部分返还给段帅，抵押房屋所折价格低于31000元主债权及利段帅还 ...
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债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，此中约定无效。这就是所谓的流质条款，为大多数国家所禁止。我国《担保法》、《 》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，抵押权人未受清偿的债权部分，得以普通债权人的身份继续向债务人求偿。以拍卖抵押物行使抵押权，债权人的 ...
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设定抵押权。在此情况下，抵押权人于抵押权实现时得就抵押物的全部价值优先受偿，但这不表示于债务人不履行债务时，抵押权人有权取得抵押物，从而消灭债权。对于抵押 其债权，但是抵押房屋所折价格高于31000元主债权及利息时，郭 一健为应当将高出的部分返还给段帅，抵押房屋所折价格低于31000元主债权及利段帅还 ...
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来判断责任的标准，而不强调主观上的形态)，所以，监护人的监护权因委托的发生变化，监护的权利发生全部或部分的转移，而相应的职责也随之转移，如果发生因监护人的 承担法律规定的民事责任。抚养义务是指与需要被抚养的人有一定的身份关系的人，依照法律其必须为被抚养的人履行的抚养照顾的职责。对于有抚养义务的人并不 ...
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来判断责任的标准，而不强调主观上的形态)，所以，监护人的监护权因委托的发生变化，监护的权利发生全部或部分的转移，而相应的职责也随之转移，如果发生因监护人的 承担法律规定的民事责任。抚养义务是指与需要被抚养的人有一定的身份关系的人，依照法律其必须为被抚养的人履行的抚养照顾的职责。对于有抚养义务的人并不 ...
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关系彻底恶化。江敏再次起诉到南京白下区法院，坚决要求离婚，同时要求赵军履行婚前协议，放弃所有财产。赵军在庭审中表示如果判离，他不可能放弃所有 赠与。 有些法院实务中提出可以把协议中涉及财产和人身部分完全分开，认为财产部分约定应适用合同法的规定，而人身部分的约定则适用婚姻法的规定。我认为这些法院的法官 ...
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请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权(包括所有权、抵押权等)。未登记一方并不能以未经自已同意为由主张处分行为无效。只能向无权处分 当债权人请求夫妻一方履行全部或部分债务时，被请求的夫妻一方不得以其内部所承担的份额为由提出抗辩。婚姻法第41条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负 ...
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