纠纷，应当认定合同无效，因为建筑法第十三条明确规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术 建设单位轻信示范合同文本，盲目相信有关国家机关，麻痹大意，以致丧失了许多应得的合法权益。这就提醒广大的房地产开发商，在使用建设部、国家工商局监制的示范文本时 ...
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实务疑难 在劳动者与用人单位发生的劳动争议中，在劳动者主张加班工资时，如何认定劳动者的工作岗位是采用综合计算工时制还是不定时工作制通常是用人单位和 ，双方就工作性质存在分歧，法院根据（1995）127号《劳动部关于石油化工企业部分工作岗位实行不定时工作制和综合计算工时工作制的批复》及（2008）174 ...
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是劳动关系、劳务关系，还是其他的民事关系。 1、劳动关系及事实劳动关系是合法劳动关系，受法律保护。 证明劳动关系存在的责任在于员工。员工要想获得法律的 申诉人一定是与自己存在劳动关系的相对方。 五、正确确定申诉请求 申请劳动仲裁时如何确定申诉请求大有大学问 并不是所有的争议都属于劳动仲裁受理范围的，也 ...
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履行以下义务： 1.表明身份。执行人员代表国家行使强制执行权，必须表明自己的合法身份。因此，执行人员要求国土资源、房地产管理部门履行协助执行义务必须出示本人工作证 ：1.已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。此时，作为被执行人的房地产开发企业虽然已对所建房屋享有物权，但由于该物权尚未登记公示，不能 ...
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取得的问题。二、夫妻共有财产的分割明确了夫妻共有财产的的范围，那么，如何分割夫妻共有财产呢?根据《婚姻法》和有关法律的规定，应遵循男女平等;照顾子女和 已把握，聘请律师代理，能够最大限度的维护自己的权益。(2)夫妻在合伙企业中的出资的分割 解释(二)第17条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同 ...
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不负赔偿责任。 我认为由自裁量行为是指行政机关公务员为达到立法目的，自由决定如何，何时、何地应实施何种行为而采取的依照他最佳判断的行为。既然是自由 规定，因铁路行车事故及其他铁路运营事故造成人身伤亡的，铁路运输企业应当承担赔偿责任。 6.国家合法行为造成的损害，非有法律明确规定，国家不予赔偿。例如， ...
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在购买人提出办理小产证的要求时，立即提供协助义务。大产证还没有拿到手，如何协助办理小产证呢？ 《开发条例》中需要理解的一个概念就是协助义务。首先，协助 是其主要协助义务，而非唯一）。这里其实也隐含了一点就是，开发企业将办理大房产证的期限可以相对合法地延长至商品房交付使用之日起不迟于60日内而不被处罚。 ...
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超过工业项目总用地面积的7%。但我们在为客户进行尽职调查的时候发现，很多企业已经租用了 保税区内的工业厂房全部或大部分作为办公用途，并且，由于价格低、 物业的权利，但对于出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候， ...
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纠纷，应当认定合同无效，因为建筑法第十三条明确规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术 建设单位轻信示范合同文本，盲目相信有关国家机关，麻痹大意，以致丧失了许多应得的合法权益。这就提醒广大的房地产开发商，在使用建设部、国家工商局监制的示范文本时 ...
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纠纷，应当认定合同无效，因为建筑法第十三条明确规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术 建设单位轻信示范合同文本，盲目相信有关国家机关，麻痹大意，以致丧失了许多应得的合法权益。这就提醒广大的房地产开发商，在使用建设部、国家工商局监制的示范文本时 ...
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