范围：1债务人众多，但在一定的区域又相对集中；2债权债务关系明确，不易产生异议或发生争执；3债务总金额虽然不大，但众多债务人的平均债务数额不大的案件 留置权与抵押权相同。 （2）适用条件：1以债权人因合同关系占有债务人的财产为前提；2只有当债务人到期不履行义务时，债权人才能行使留置权；3留置的财产应是 ...
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，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。 免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全 代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。 免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人 在合同履行期归还本金，可以免除利息 ...
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共性的、非核心的业务活动转移给外部专业服务供应商的过程中，产生的双方权利和义务关系的合同。 服务外包合同的内容通常是企业中的某项职能，如人力资源、采购 现场必须设有12名现场指导监督、负责人员。 五、其它约定1、协议履行期间，任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的，均应提前__天以书面形式通知对方， ...
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；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。企业可以根据自己的 、无效合同根据合同签订方的请求方可判定无效，国家不应主动干预或主动认定合同无效。常见的导致合同全部或部分无效的原因有以下几点：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。 免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全 代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。 免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人 在合同履行期归还本金，可以免除利息 ...
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可将业主拖欠物业费、采暖费的原因归纳为五大类：一是房地产商遗留下来的房屋质量问题，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的 中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不达标，认为物业公司只收费不服务。如存在小区治安不好，保安失职导致业主财产受损 ...
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责任以合同的有效存在为前提。（2）违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。如果当事人违反的不是合同义务，而是法律规定的其他义务，则应负其他 。《合同法》规定的违约责任归责原则为严格责任原则。因此只要合同当事人有违约行为存在，无论导致违约的原因是什么，除了法定或者约定的免责事由以外，均不得主张免 ...
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女士、公证处均有过错，两者基于同一事实基础，共同造成了同一损害后果。基于上述原因，法院认定公证处可以作为适格被告参与本案诉讼。 3.关于本案中公证处的过错认定 导向作用。本案中，由于被告黄女士的过错及公证处审查瑕疵，使讼争买卖合同不能履行，给原告造成损失，法院判决过错方向守约方承担相应的损失赔偿责任， ...
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的质量和数量要求为消费者装饰装修住宅，消费者向装修公司支付约定的报酬。对于合同的履行期限、验收的标准和方法、材料的供应方式、保修责任等由双方进行约定。 发生纠纷，消费者和装修公司各执一辞，互不相让。当双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如装修公司处理不当或拒绝处理， ...
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。 本案中，被告交付给原告的房屋存在的质量缺陷比较隐蔽，经鉴定，质量缺陷的产生原因在房屋交付时即已存在，只是在交付后才被发现。在原、被告双方 和保修期限内发生质量问题，房产公司应当履行保修义务。原告有权主张被告承担相应的民事责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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