，不能仅因一方当事人实施了涉嫌犯罪行为，而当然认定合同无效。应当根据《合同法》等法律、行政法规规定对合同效力进行审查判断。在合同约定本身不属于无效事由 的情形呢?最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十四条：合同法第五十二条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 ...
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转租为由请求解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二十四条之规定，出租人可以解除合同。而笔者认为，该案出租人已 解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 ...
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转租为由请求解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二十四条之规定，出租人可以解除合同。而笔者认为，该案出租人已 解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 ...
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支持。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就 也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。最高法院的上述司法解释与合同法的规定是一脉相承的。 从常理上分析，承租人在租赁别人的 ...
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排除法律关系不明确之状态。而人民调解虽经第三方主持，但是否调解以及调解的具体内容仍由当事人自决，调解只是手段，协议依然是争执各方相互让步、自愿妥协 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十三条被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人 ...
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为刘玉萍提供一审法律服务，收费标准为支付律师费2000元，另支付裁判文书标的额的20%。双方签订协议后，龙文所指派律师赵新印代理刘玉萍与河大一 列举，其中第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定，合同法第 ...
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合意，该房屋买卖合同即告成立。合同成立后，一般来说合同自成立时生效，但《合同法》第四十四条第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 办理权属登记。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释》(一)第9条进一步规定：依照合同法第 ...
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公法规范。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条对这些规范进行了明确的规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 地方性法规、行政规章为依据。虽然地方性法规和规章不得直接援引作为判断合同无效的依据，但学界和司法实务中一般还是认为行政规章和规范性文件可作为判断合同 ...
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的，劳动合同终止。《劳动合同法》与《劳动合同法实施条例》的规定不完全一致。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第七条规定，用人 。这就意味着，用人单位若没有为劳动者办理养老保险手续，劳动者继续为用人单位工作的，仍按劳动关系处理。 综上，本案中薛某在被告单位公司虽已达到退休 ...
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支付的工资标准向劳动者再行支付一倍工资，同时根据劳动合同法实施条例的规定，如果用人单位自用工之日起满一年仍未与劳动者签订书面劳动合同，即可视为自 管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，时间期限不得超过二年。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》对竞业限制进行了补充 ...
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