、单价、总价，购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰 某交付给某公司的定金应当按照法律规定处理。 又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金 ...
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的这一民事法律行为具备《民法通则》第五十五条规定的三个条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。 ，具备要约和承诺这个过程。同时合同法要求当事人所订立合同的意思表示完整明确，即合同需具备的必要条款，如标的、价款、履行期限、违约责任等条款，在本案的协议中 ...
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合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告应承担违约责任和赔偿责任。事故车辆发生损害后，原告自行维修，对车辆的维修进度有注意的义务 无效格式条款。 3、合同当事人意思表示真实原则。我国《民法通则》第55条所规定的民事法律行为应当具备的基本条件之一就是意思表示真实。在《合同法》中， ...
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履行的场合，也应当恢复原状，不能恢复的还应折价补偿;违法合同中约定的违约责任或赔偿损失条款也无效。如果人民法院支持赔偿违法合同未能履行的损失，实际上就是 及其程度的认定。 3、不同赔偿协议的效力 (1)有过错一方赔偿无过错一方的协议 因当事人一方原因导致合同无效的，按照我国合同法第五十八条的规定，有 ...
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合同和无名合同;2、根据当事人是否因给付而取得利益，可以分为有偿合同和无偿合同;3、根据法律是否要求合同必须具备一定的形式和手续，可以要式合同和不要式合同 该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。 为什么会存在争议呢，原因在于赠与合同中赠与人具有撤销权的缘故。根据我国合同法第一百八十六条关于赠与人在 ...
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合同补充协议》，约定将第三层的剩余面积300平方米出租给被告使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了 商贸有限公司以陈某未按约定交纳租金主张解除合同。依据《中华人民共和国合同法》第227条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限 ...
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物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见， 。 6、原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉？是否应收诉讼费？ 次 ...
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合同的情况，在准备主动违约时，企业可利用有关的约定，故意成就解除条件，然后向对方发出解除合同的通知。尽管根据《合同法》第四十五条第二款规定：当事人为 根据诉讼法律规定，这种举证责任是由合同对方承担的，因此在必要时，可以促成这种解除合同的条件的成就。当然，方案的设计要尽可能的完善。 3、不亢不卑地与对方 ...
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办，没有约定违约责任的，就无从承担责任。因此在订立劳动合同时，双方应当在合同中约定履约责任。 二、订立合同应该采用书面的形式。 《劳动合同法》第十条规定： 并且严格按照法律、法规的规定，签订有效合法的劳动合同。 （3）合同内容要尽量全面。本法第十七条规定了劳动合同的内容。分为必备条款和约定条款两部分， ...
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公司更倾向于引用《邮政法》的规定。 相关法律条文： 一、《邮政法》第四十七条： 邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿： (一)保价的给据邮件丢失 赔偿责任。 二、《合同法》第一百零七条： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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