和说明义务，那是否就意味着该些免责条款已经产生法律效力了呢?笔者认为，答案应该是否定的。交强险制度设立的首要宗旨是保障受害人得到及时有效的赔偿，如果 是由保协会统一制定经保险监管机关审批,并在所有的保险公司统一实行。故约定的免责条款内容应当与该统一实行的保险条款相一致, 保险公司不得在统一实行的保险 ...
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(以下简称基金会)借款人民币700 000元，用于公司生产经营，双方签订了《借贷合同》。合同约定月利率为1.25﹪;借款期限为一年;借款方如不按期归还借款，逾期部分 规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一兜底条款可以认为是对无效合同标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。法不设 ...
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3月徐某与吴某签订的股权转让协议只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效 缴纳，损害了国家利益。对照合同法五十二条第二项规定，恶意串通损害国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动， ...
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但是其约定不得对抗善意第三人。由此看来，当事人一方在保证书中约定有净身出户的条款也并非全都为法律所禁止。在上述案件中，保证书是经过王某考虑后同意 该条款亦属可撤销情形。 三、保证书中自愿放弃孩子抚养权的承诺条款，是否合法有效，受到法律保护这个问题，在司法实践中存在争议。笔者赞成自愿放弃孩子抚养权不具有 ...
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中并未约定商铺地址必须作为经营地址、祝卫良所称的权利瑕疵并非民法上的权利为由进行抗辩。系争商铺是否存在权利上的瑕疵，也就成为案件审理中首先需要认定的问题。 事实。祝卫良则辩称，金地公司仅告知其系争商铺内有农贸市场的小摊贩，合同相关条款是对小摊贩暂时租金收益的约定，其对该商铺曾经注册过公司的事实并不知情 ...
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到时吃大亏就惨了。 3.相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之 公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不 ...
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到时吃大亏就惨了。 3.相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之 公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不 ...
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违约行为都可以要求退房，这里涉及到一个重要的问题，就是超过一定的期限（有效期限）是不能够行使解除合同的权利。所以，消费者维权也要及时。小编下面 。他询问是否能够向开发商要求赔偿，如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋 ...
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。 在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。 从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形 备案手续。 在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力 ...
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涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能适用的条款。 有些开发商和房屋中介机构利用在交易上和专业知识上的优势，事先并不与购房者商量，单方决定选择对自己 验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致，房屋的物业及其他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行 ...
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