多种方式，而这些方式均存在着很大的风险，具体如下： (1)避税手法之一做低合同价格。这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为 相关资料到地税局直接办理完税手续即可。通过赠与的方式进行产权转让，私下里业主收取买家的房款，这样，房产过户时表面上就没有任何金钱的往来，达到逃税的目的。 ...
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租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市 产生物权效力的必经程序，根据《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。的规定 ...
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，符合上述司法解释的规定，并无不当。 因此，淮安市中级人民法院对属于薛某所有的房产予以查封是正确的，朱某的异议理由无法律依据，对此不予支持。该院遂作出驳回 十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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镇(现并入滨湖镇)合作，与无锡太湖山水城发展总公司(以下简称为山水城公司)签订合同，共同开发太湖畔一块276亩土地。经证实，山水城公司与镇政府是“两块 山水城公司董事长兼总经理。明珠苑公司的命运，从此急转直下。升值土地被镇政府重新转让据测算，2000年3月，山水城公司将276亩土地作价入股明珠苑公司时 ...
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原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。2、税率：个人转让房产适用个人所得税税率为20%。3、个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得， 转让时暂免征收土地增值税。四、印花税对个人销售住宅、按“产权转移书据”税目，以合同所载金额依万分之五税率征收印花税。五、城建税1、计税依据：城市维护 ...
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为无效。最高人民法院经他字第8号复函明确指出，执行债务人擅自处分被查封的房产的行为无效。从另一方面来说，查封的目的就是为了实现债权，承租人明知租赁物有 案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地因附着有 ...
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的一世之中最大的赌注，你们那张结婚证书，恐怕也就是你此生最大的一笔合同了吧。那么，你真的了解他/她吗? 高速度的生活节奏，有时候还会把人们恋爱结婚 的。比如，公司股权在一方名下，另一方无法控制一方出售的行为，房产一般也是如此。如果另一方宣告转让行为无效，法院出于保护善意第三人的利益原因，往往难以支持另 ...
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按照协议要求，当原告将房屋的旧房拆迁款付清后，父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《继承法》调整的范围，继承须在被继承人死亡时才开始。 可能与通常的合同存在着不同，就是涉及家庭成员间的财产、房产的价值与付款金额不完全对价、合同形式上的不规范，如无违约责任等，但父母与原告签订此协议时， ...
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法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某代偿。 是抵押人，《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖 ...
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法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某代偿。 是抵押人，《物权法》第 191条规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖 ...
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