兼顾定金的这两个属性，才能在商品房纠纷案件中正确理解《解释》第四条的法义。 《解释》第四条规定：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照 能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失，应当承担赔偿责任 ...
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合同法》(以下称《合同法》)第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害 。这里只强调违反法律、行政法规的强制性规定，除此外，难以作扩充解释。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条规定：合同法实施 ...
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。 对于合同撤消权，《合同法》第五十五条规定：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使 消灭。具体到房地产纠纷，根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告 ...
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投资两大功效。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，让人有宾至如归的感觉。 94问：RUN智能 房屋所有权登记。 114问：变更登记 答：是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ??房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的 ...
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审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释〉（二）第十二条当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法申请仲裁的，人民法院应当认定申请仲裁期间 起，申请仲裁期间连续计算。第十三条当事人能够证明在申请仲裁期间内具有下列情形之一的，人民法院应当认定申请仲裁期间中断：（一）向对方当事人主张权利； ...
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无效与部分条款无效不同。 中华人民共和国合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通， 应遵循《合同法》第一百二十五条之规定。本条中的两种以上解释，包括当事人对条款文义的理解所作的解释。 第十二条 当事人在订立合同过程中有合同法第四 ...
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劳动者有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的； 严重 损害的界定也千差万别，故不便对重大损害作统一解释。若由此发生劳动争议，可以通过劳动争议仲裁委员会对其规章规定的重大损害进行认定。 （四）被依法追究刑事 ...
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用于清偿债务前，对债权人可拒绝承担保证责任。根据《担保法解释》规定，所谓不能清偿，是指对债务人的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等 执行的财产执行完毕后，债务仍未能得到清偿。 但有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权： （1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难 ...
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解答】根据《全国人大常委会关于刑法第三百八十四条第一款的解释》的规定，有下列情形之一的，属于挪用公款归个人使用：（1）将公款供本人、亲友或者 第二百四十四条用人单位违反劳动管理法规，以限制人身自由方法强迫职工劳动，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 《刑法》第二 ...
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用人单位可以随时解除劳动合同？ 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反劳动纪律 的界定也千差万别，故不便对重大损害作统一解释。若由此发生劳动争议，可以通过劳动争议仲裁委员会对其规章规定的重大损害进行认定。 （四）被依法追究刑事 ...
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