■《合同法》司法解释(二)的新亮点 债务人以不合理低价转让财产 债权人有权申请撤销合同 《合同法》又称交易法，与《物权法》并列为民法的两大基石，其已经渗透 的房地产，不得转让，故张某出售房屋违反了法律的强制性规范，双方所签订的协议应为无效。根据法理，强制性规范有效力性规范和管理性规范之分，若是直接维护 ...
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同亚洲公司、粮油公司、深亚公司签订的四方协议意思表示真实，签约主体资格合格，合同内容除违约金过高无效外其他条款合法有效，对四方当事人均具有约束力 公司负担13010 元，京港公司负担133010 元。该判决生效后，亚洲公司向本院申请强制执行。因京港公司无财产可供执行，本院根据海南高院(1999)琼高法 ...
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，即兼职人员的主体资格进行识别和考察： （1）兼职科技人员职务是否通过协议形式合法取得。只有通过下列三种形式取得的职务才能符合主体资格：主管部门或 ：股东大会作出发行新股的决议后，董事会必须向国务院授权的部门或者省级人比政府申请批准。属于向社会公开募集的，须经国务院证券管理部门批准。由此可知，已经发行 ...
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，合同的效力未定。如果在案件审理终结前能获得同意，则协议获得补正，应认定有效，反之无效。 二、观点评析 有限责任公司股权对外转让合同的效力应当适用《 撤销的合同是指合同成立后，因存在法定事由，人民法院或者仲裁机构根据一方当事人的申请，将合同予以撤销。有限责任公司股东未按《公司法》第72条之规定对外转让 ...
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或免除担保人的担保责任，债务人或担保人设计圈套，使本来视之为正常的担保变为无效或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理 其为非法人的主体(不管工商登记为何种性质)不适用破产的规定，裁定驳回其破产申请，并告知各债权人按民法及民事诉讼法和有关司法解释的规定，请求司法部门及时 ...
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有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有 写好起诉状等;在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的，依法向人民法院申请诉讼财产保全。 第 3 页6、及时向司法机关报案。合同欺诈的案件有许多 ...
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，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明 维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了当事人的意思自治，尊重了合同自由。 ...
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同年9月21日向广州市东山区法院申请撤销离婚诉讼和解除诉讼保全。 令人意想不到的是，陈赞于2002年5月与某公司签订协议，以人民币287.2万元的价格 东山区法院，请求法院判决撤销之前的买卖合同。 东山区法院审理后一审判定房屋买卖合同无效。此案上诉后，广州中院亦作出了维持原判的终审判决。 但本案并没有 ...
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，足以证明开发商的房屋销售许可证不合法，如果这一假设成立的话，自己买房的协议就是无效的，开发商就要双倍赔偿自己的损失。魏忠诚发现的问题是：开发商在还 份证据显示，南京市人民政府早在2001年5月18日就已经依据南京市白下区政府的申请批准将原通达大厦更名为东渡大厦，而房产局却在2001年9月19日依然向 ...
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实质上是加重消费者责任，减轻经营者责任，违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱厦门××房地产公司制定的《商品房买卖 责任，剥夺了消费者的主要权利。属违法、无效条款。虚假宣传不负责厦门××房地产公司制订的《商品房买卖补充协议》规定：出卖人在买受人签订合同前 ...
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