住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了，那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子，这显然是买方所不能接受的。 ...
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住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了，那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子，这显然是买方所不能接受的。 ...
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住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了，那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子，这显然是买方所不能接受的。 ...
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约定或者国家有关规定支付逾期利息。在当事人并未约定违约金，而无偿借款合同又不存在原告的约定利息时，逾期利息如何计算？有人认为出借人可以按中国人民银行规定的贷款利率的上限。有人认为应当按照中国人民银行规定的储蓄利率的上限计算，我们认为这们对出借人不公平。因为出借人在此时同样为贷款人，而非存款人 ...
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约定或者国家有关规定支付逾期利息。在当事人并未约定违约金，而无偿借款合同又不存在原告的约定利息时，逾期利息如何计算？有人认为出借人可以按中国人民银行规定的贷款利率的上限。有人认为应当按照中国人民银行规定的储蓄利率的上限计算，我们认为这们对出借人不公平。因为出借人在此时同样为贷款人，而非存款人 ...
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约定或者国家有关规定支付逾期利息。在当事人并未约定违约金，而无偿借款合同又不存在原告的约定利息时，逾期利息如何计算？有人认为出借人可以按中国人民银行规定的贷款利率的上限。有人认为应当按照中国人民银行规定的储蓄利率的上限计算，我们认为这们对出借人不公平。因为出借人在此时同样为贷款人，而非存款人 ...
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保证责任的范围。根据《担保法》规定，保证担保的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同对责任范围另有约定的，按照约定 期限没有约定或者约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之次日计算。 在保证期间中，债权人主张权利的，保证责任确定。从确定保证责任时起， ...
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根本原因在于，欠条自债务人出具时起，债权人即享有向其主张还款的权利，诉讼时效就开始计算，而一般诉讼时效期间是两年，两年以后再去主张，当然就丧失了时效期间。 清上述事项外，还要写清借期、利息（或者租金）及逾期不还的罚息（或者违约金）等事项。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果是什么，比如至此 ...
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赔偿难以确认。登记权利人要证明自己的损失不是一件简单的事情，明显发生的费用，如违约金、律师费、房款的利息等，都可以计算，而隐形损失，如房价波动的损失、个人的信誉却无法计算。另外，若异议登记人在第一次诉讼中因为证据不足，被判决驳回，赔偿了登记权利人的损失，但在第二次异议中， ...
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方借款人民币**万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期 ，不得拖欠。 四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 六、 ...
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