合同是否具有法律效力 -法律常识搜索

保证合同纠纷中夫妻共同债务的认定

偿。判决后，原被告均未上诉，该判决现已发生法律效力。不同观点本案的争议焦点是：王某、雷某是否应当以配偶身份对婚姻关系存续期间一方对外承担的保证笔债务承担连带责任。因为该笔债务的真正受益者为被保证人，保证人因为保证合同对该笔债务具有连带清偿之责，但该债务必然不会用于夫妻共同生活。虽然保证人承担 ...

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以案说法：物业服务合同纠纷篇

带您了解物业纠纷案件的相关法律知识，提升维权意识，共同营造良好的社区环境。常见问题： 1、我没签字，前期物业服务合同是否对我有效力？业主入住小区后，在合同中约定了一定的安保义务，且物业服务瑕疵与损害结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修 ...

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房屋转租合同需要注意事项？

与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案？次承租人作为案件的第三人，一般情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷 ...

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合同生效应当具备哪些条件

合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的 ...

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可撤销合同与无效合同有什么区别

订立的合同；因显失公平而订立的会同。在可撤销的合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种权力并非没有任何限制，相反撤销权人必须在规定人民法院或仲裁机构则依法对其予以撤销。很显然被撤销的合同也就随之失去自始的法律效力，即产生和无效合同相同的救济手段和补救措施。由此我们可以看出无效合同不但 ...

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合同订立的一般程序是什么

要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：（1）要约是由方式，违约责任，争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。二、承诺承诺的概念及其必备条件。承诺，是指受要约人在合理期限内 ...

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买房子怎样签合同

、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同文本。有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的 ...

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买房子怎样签合同

、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同文本。有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的 ...

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老人签“免责单”航空公司就能免责吗？

人身伤害的条款是无效的，航空公司不能免责。老人乘机签免责单是否有法律效力？我国《民法通则》规定，公民享有生命健康权。通常来讲，权力可以放弃公共利益的民事行为无效。其次，根据合同法规定，当事人双方自愿达成的协议具有合同效力，对双方当事人具有约束力。但免责造成对方人身伤害的声明是无效。《合同法》 ...

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买车险小心免赔保险条款

具备什么条件，没有规定这种条款实质上应该具备什么条件。很多车主认为只要是合同条款就应该发生法律效力，既然条款里有这样的免赔规定，也就只能认命。很多保险公司就加入了许多不合理、不尽公平的东西。其实，并不是所有的白纸黑字都具有法律效力。另外，我国《合同法》第四十条明确规定，提供格式条款一方免除其责任、 ...

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