合同法违约责任第3条 -法律常识搜索

担保物权的担保范围

是指担保人所承担的担保责任范围。我国担保法分别在第46、第67、第83对抵押权、质权和留置权的担保范围作了规定。第四十六条规定，抵押担保的范围包括坚持客观的原则，根据合同法第113条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

不尽一致；还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1款规定：依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系（合同法第二百二十二条）。出租人作为合同的一方，并非以所有权人为限，因为租赁关系体现 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系（合同法第二百二十二条）。出租人作为合同的一方，并非以所有权人为限，因为租赁关系体现 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

房屋时，原则上应对承租房屋恢复原状，造成出租人损失的还应负赔偿责任。《合同法》第223条规定：未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。《）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向出租人主张折价补偿。（3）合同无效 ...

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合同管理制度

运费负责应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法应明确；价金；违约责任应具体写明约定的违约金数额、比例及计算方法；合同争议解决方式必须约定明确，良好工作业绩，无遗留不良问题。 3.法律素质：具有合同法和其它民商法基本知识，并在实际工作中能灵活运用上述法律知识。第四十八条公司根据各部门和下属公司 ...

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技术合同中职务技术成果如何判定？（下）

明朗，避免使用模糊性语言和易发生歧义理解的词汇，以免出现不必要的争端。 3.最后，需要列明转让的费用和具体的支付方式，如果存在需要专业技术人员】《中华人民共和国合同法》 1.第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2. ...

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债权人撤销权之探讨

债权人的利益时，债权人可以请求法院撤销债务人与第三人之间订立的合同，从而恢复债务人的财产，增加债务人承担违约责任的物质基础。撤销权制度设立的目的，主要目的。 3、关于撤销之诉的被告，我国合同法并未作出任何规定，但我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二十四条对此作 ...

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债权人的撤销权研究

予以探讨。 (一)债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销权的成立要件根据合同法第74条的规定：因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效债权，是否仅限于 ...

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不真正连带债务的确认

考查：1、双方有无雇佣合同，包括口头合同或书面合同。2、雇员是否获报酬。3、雇员是否以提供劳务为内容。4、雇员是否受雇主控制、指挥和监督。其中最主要享有数个请求权，《合同法》第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人、财产权益的，受损害方有选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律关系 ...

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