合同法违约责任第4条 -法律常识搜索

也论廉租房承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性

》和《办法》的基础上，增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容，并且将违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个获得廉租房，损害了国家利益，自始至终均不具备廉租房承租人资格，根据《合同法》第五十二条规定，原被告签订的廉租房租赁合同应属无效。据此，笔者认为，原告 ...

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政府拖欠补偿款称协议违反文件

11月20日,潘集区建委与李某签订了《房屋征收安置补偿协议》,其中第五条(6)项约定,潘集区建委给予李某临时安置费、搬迁补助费、自建房补偿款合计建委即应支付约定款项,否则应承担违约责任。对于李某要求建委承担每个月4.6万元的违约金的诉请,法院认为明显高于损失,应适用合同法及其司法解释的规定,兼顾合同 ...

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也论廉租房承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性

》和《办法》的基础上，增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容，并且将违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个获得廉租房，损害了国家利益，自始至终均不具备廉租房承租人资格，根据《合同法》第五十二条规定，原被告签订的廉租房租赁合同应属无效。据此，笔者认为，原告 ...

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承揽合同与劳务合同区别、风险、预防策略

当事人之间的关系依据《中华人民共和国合同法》进行调整，依据合同性质，承揽方与定作方之间仅基于承揽合同承担与合同有关的违约责任。承揽方所付出的劳动已经包括审判中依据最高人民法院颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定：前款所称从事雇佣活动，是指从事雇主授权或者指示范围内 ...

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承揽合同与劳务合同区别、风险、预防策略

当事人之间的关系依据《中华人民共和国合同法》进行调整，依据合同性质，承揽方与定作方之间仅基于承揽合同承担与合同有关的违约责任。承揽方所付出的劳动已经包括审判中依据最高人民法院颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定：前款所称从事雇佣活动，是指从事雇主授权或者指示范围内 ...

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房地产典当法律关系的界定

交易形式。因此，绝当是典当交易的内容，而不是违约责任的承担，不存在追究当户违约责任的意思表示。 4、典当法律关系的绝当存在权利落空风险。在特殊情形下，典当行即使控制了当物，也可能存在权益受损的风险。例如，合同法规定的建筑施工合同施工方的债权优于担保物权;税收征收管理法规定的欠税在先的债权优先于担保 ...

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签订合同还是签定合同

问题保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。保证履行合同时，违约方就要受定金罚则的制裁。因此，定金是经常使用的担保形式。在实践中，怎样订立定金条款呢？（1）明确定金的适用范围。根据合同法规定， ...

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哪些是由败诉方承担律师费

承担律师费 1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形法律依据：《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人双方可在合同中明确约定律师费由败诉方承担合同双方在签定合同时，可将律师费列为违约赔偿内容中，甚至可以将律师费的承担方式、承担标准也详细列明，应特别 ...

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合同中一般包括哪些条款？

还是分批交付，是空运、水运还是陆运应作出明确规定。（7）违约责任。当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。（8）解决争议的方法买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。另外，根据（合同法）第131条的规定，买卖合同的内容除依照上述规定以外，还可以包括包装方式、检验 ...

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房屋中介合同性质

双方与中介机构的关系买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的委托人利益的，不但无权向委托人请求支付报酬，而且应当承担损害赔偿责任。这里即有违约责任，又有侵权责任。除上述义务外，基于诚实信用原则，居间人还负有其他 ...

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