优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 为原告购置的房屋接通临时用电，不能满足交易目的，应视为违约，理应承担法律责任。 本案案号：（2013）中区法民初字第04608号，（2014）渝 ...
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，所以可以认定本案原告存在虚假陈述。另外，实践中一些合同纠纷、借贷纠纷，一方当事人私自修改或添加合同、借条内容，据以进行和事实不相符的陈述影响案件事实 、拘留等强制处罚方式。使不同程度的虚假陈述人接受与其行为相对应的处罚。 法律赋予当事人权利与义务，享受权利必然要承担义务，而为了追求自身利益的最大化， ...
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等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷 主观过错，给原告造成相应损失，应承担支付违约金的法律后果，原告要求被告支付违约金的诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础， ...
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持续火热的房地产市场着实降了一次温，与此同时，因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。日前，北京市海淀区人民法院东升人民法庭审结了一起因购房新政而要求解除 无法获得或无法足额获得贷款，应当自筹资金，因此，张先生提出解除合同的请求没有合同和法律依据，属于违约行为，应当承担违约责任，相应收取的购房定金不予 ...
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应从严把握，以规范民事诉讼代理秩序。 案情 被告黄康英与案外人刘某相邻关系纠纷一案，江西省南昌市中级人民法院作出终审判决，因刘某拒绝履行该判决，黄康英向 规范遵循法无授权即禁止的原则， 五类人之外的公民与当事人签订的公民代理合同违反了法律的强制性规定，按照合同法第五十二条第(五)项之规定，为无效合同。 ...
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优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国 被告关于房屋接通临时用电符合约定的辩称，不足为信。 综上，被告为原告购置的房屋接通临时用电，不能满足交易目的，应视为违约，理应承担法律责任。...
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因此被告上法庭。现代快报记者获悉，日前，靖江市法院江阴园区法庭审结这起房屋买卖合同纠纷，因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员，法院判决 所签，是妻儿的真实意愿，如有弄虚作假，他将负责包括刑事责任在内的一切法律责任。而事实上，张雁和儿子并不知情，签名系钱军伪造。 2016年农历腊 ...
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。 三是酌情考虑行政部门审核备案的因素。在建筑市场中诸如本案6月25日合同，未公开进行招投标程序，但到有关部门补办招投标手续并进行备案的情况并不鲜见 类合同作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。 四是上述三个判断标准之间 ...
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的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。 ▌15、不履行合同义务需要承担什么违约责任? 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》 拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，根据《合同法》第162条的规定 ...
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解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 法律 在于开发商与地方政府。 以2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同 ...
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