合同约定的条款是否有效 -法律常识搜索

如何委托律师陪（同）购（房）？

涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能适用的条款。有些开发商和房屋中介机构利用在交易上和专业知识上的优势，事先并不与购房者商量，单方决定选择对自己验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致，房屋的物业及其他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行 ...

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购买重疾险四原则

万能的，并非什么疾病都保，保险公司把能够保的疾病以及罹患疾病的程度规定在保险合同条款中，在保险合同约定的保障范围内，才能获得赔付。所以，在购买的无效和无法履行，理赔产生麻烦。所以主动向保险公司告知既往病史，能够有效避免日后理赔纠纷的产生。 3.量力而行购买保险产品，并非保额越高越好，消费者应根据自身 ...

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商品房预售交易的法律性质

前影响房屋之建竣。当然，购房者固然可得解除交易合同，但实际情况是，一则如要解除合同，购房人要受交易合同约定条款的诸多限制，其结果一般而言，总是使购房人处于不利之行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之： ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

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借款合同中债权人如何实现对第三人和债务人的抵押权？

公司、建筑公司签订贷款抵押合同，合同合法有效，，合同明确约定了借款金额、期限、利率、违约责任、抵押条款等，被告药业公司应当按照合同约定按时还款付息，建筑均担保债权之全部。连带共同抵押保证了抵押权人债权的清偿，对抵押权人较为有利。第二，以抵押财产是否同属于一人为标准，共同抵押可分为抵押财产同属于一 ...

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新婚姻法下夫妻共同财产的认定

的财产约定为夫妻一方或者双方所有，该协议条款应属无效。第四，夫妻财产约定的方式，法律明文规定约定应当采用书面方式。这样规定，主要是为了避免发生争议时难以认定在审判实践中认定夫妻财产，首先要考虑的就是夫妻对财产是否有约定，有合法约定的就应依约定，没有约定的，或者约定不明确，才考虑按照法定夫妻财产处理 ...

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实行综合工时制劳动法分析

%的加班工资。三、在实行新工时制度时，劳动者是否只能被动接受？根据《劳动合同法》第四条规定，用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动法院的支持。因为，劳动合同约定的标准工时制在先，新批准的综合计算工时制在后，根据《劳动合同法》第35条，变更劳动者劳动合同条款需要和劳动者协商一致 ...

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不如实告知不赔　保险理赔可拒赔

的事故，超保险合同约定的责任范围，保险公司不承担赔偿或给付保险金的责任。保险公司到底赔不赔钱，很多时候与时间有关。保险事故发生时，保险合同是否有效，是否在等待期，也得拿出这1000万港元来给予赔付，这就是不可抗辩条款的题中之意。因为由于人身保险合同的长期性，如果经过几年、十几年甚至几十年，保险人仍 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

诉争房屋出售方又重新签订了《上海市房地产买卖合同》，约定的房价仍为143万元，在交易过程中，被告周女士支付的契税仍为3％，故被告周女士以应承担违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过该条款使自己处于无论居间行为成功与否均可获得相应报酬的 ...

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如何委托律师陪购

没有涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能适用的条款。有些开发商和房屋中介机构利用在交易上和专业知识上的优势，事先并不与购房者商量，单方决定选择对自己验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致，房屋的物业及其他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行 ...

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