，对共同财产及个人财产的认定和分割有了明确的法律依据，在离婚案件中比较容易解决。但审判实践中的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。比较常见 房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十七条第（六）项规定，未依法 ...
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》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。这样，买房人的投资就充满了风险。 其二，制造 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的五证、二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...
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货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，这是法律的强制性规定。 3．股东共同制定公司 应有自己的办公地址。这除了是办公通信联系需要外，更重要的是公司法定地址在诉讼中涉及司法管辖权，特别是在涉外诉讼中，涉及适用哪国法律的问题。...
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规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。在股东以实物出资时，需要注意的主要的问题是要经有关评估机构评估作价，不得高估或者低估。实践中的情形是发起人往往利用其职务上的 ...
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金额不得低于注册资本的30%。出资人可以用实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，但法律法规规定不得作为出资的财产除外。 国有独资公司的注册资本可以 活动。 特别提请注意： 法定代表人、董事、监事、经理、分支机构负责人的任职资格问题。 被锁入北京市信用信息系统的警示信息系统的人员，在锁入期间不 ...
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对共同财产及个人财产的认定和分割有了明确的法律依据，在离婚案件中比较容易解决。但审判实践中的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。比较 如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第(六)项规定，未依法登记领取 ...
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适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定无效的情况下才能直接适用的 房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十七条第(六)项规定，未依法登记领取 ...
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即可以是物(无体物、有体物)，又可以是各种权利和利益。货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利及利益，皆是民法上的财产。由于合同法关于撤销权的 财产，因此，为防止对债务人处分财产行为的不当限制，法律规定撤销权的行使范围以债权人的债权为限。但值得探讨的问题是，撤销权的行使范围以债权人的债权为限， ...
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借款期至2004年1月26日，逾期利率为日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告 公司的出资情况设定更严格的验资程序，从源头上保护债权人的合法利益;三、法律规避问题。如夫妻中一人欲设立有限公司，但鉴于旧《公司法》有限责任公司必须二人 ...
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的规定随之失去效力。 创立先履行抗辩权的概念，有助于区分双方违约和一方违约的问题。我国《民法通则》第113条规定:当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自 主编:《民法债权》，法律出版社1991年版，第402页。 ⑦法定财产是指《担保法》第42条规定的财产，包括无地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡 ...
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