2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 接： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（ 需打印4份，按揭贷款需打印5份） 第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约 ...
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时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，出售方需要提供的材料：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本 公证时，购房者应注意以下一些问题：首先，房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次，商品房开发销售手续不健全的房 屋，一般不予公证；办理合同公证应 ...
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、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成 在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。底价是指政府、企业或私人出售（尤其是拍卖）房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格（简称起价）。补 ...
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、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成 在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。底价是指政府、企业或私人出售（尤其是拍卖）房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格（简称起价）。补 ...
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活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。 4.查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5.查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看 ...
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陈清海都认可，该房产是1998年12月26日陈清海向厦门一元房地产开发有限公司预购，当时编号为D楼13单元，面积67.98平方米,房价577830元,签订了 、企业类型有限责任公司;(2)被告陈清海与第三人陈清南1998年3月12日的《协议书》(复印件)，内容为两人共同协议组建柳州市桂北糖业副食品公司 ...
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活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5．查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看 ...
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2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向业主 接： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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；五、原告所提欠费已超诉讼时效等等。 法院经开庭审理认为，物业公司与房地产开发公司签订的委托合同、物业公司与任某签订的《前期物业管理服务协议》 作为民事权利主体依法提起诉讼或申请仲裁裁决。业主委员会履行的义务主要是为物业服务企业提供实施物业服务所必要的办公场所等条件。 单个业主的合同权利主要是接受物业 ...
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