陆某几经交涉无果将其告上法庭。日前，太仓法院审结了这起房屋买卖案，判令程某赔偿房屋差价损失95万元。 130多万买的房子迟迟没办法过户 早在 请求，判令确认双方合同于2016年10月25日解除，被告返还定金5万元、赔偿原告违约金95万余元。 法官说法 合同是双方合意的结果，具有法律约束力，双方均应遵守 ...
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包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。 即：商品房 委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来确定的。 逾期交房的违约金有哪些情况？ 1、解除合同退房的违约金 如果业主已经决定和开发商 ...
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包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。 即：商品房 委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来确定的。 逾期交房的违约金有哪些情况？ 1、解除合同退房的违约金 如果业主已经决定和开发商 ...
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向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起 人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人 ...
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0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 营业税及附加 ，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 6 、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修， ...
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一概宣布契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 第 1 页 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙 宣告解除。可见，英美法的履行不能概念并不是与违约形态相联系的，而是从合同解除的角度提出问题的。而大陆法所考虑的为因受阻不能履行的当事人。［（ ...
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一概宣布契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 第 1 页 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙 宣告解除。可见，英美法的履行不能概念并不是与违约形态相联系的，而是从合同解除的角度提出问题的。而大陆法所考虑的为因受阻不能履行的当事人。［（ ...
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缴纳近2万元营业税。杜先生以中介公司签订居间协议前隐瞒重要事实为由，要求解除居间协议，并拒绝支付剩余的中介费4000元。 【解析】 笔者认为，中介公司隐瞒 居间人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务，促成合同成立的，享有获取报酬的权利。二手房中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易 ...
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解除合同；面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。具体问题由110网为您详细介绍。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同 ...
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履行自己的义务。对于马某提出，在汪某未支付剩余买房款项前自己不协助办理房屋过户手续，是在行使不安抗辩权的说法。笔者的观点是：我国《合同法》中的 人因此而遭受的损失。近日，当地人民法院对这起房屋买卖纠纷作出一审判决，依法解除双方签订的《房屋购销合同》，判决房屋卖方马某退还原告汪某购房款23万元，并赔偿 ...
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