房屋出售合同 -法律常识搜索

确认股东身份是本案公司强制清算的前置程序

，将项目命名为华阴市商贸大厦，在建设期间，王林利用董事长职务、掌管公司行政、财务、合同公章及土地、房产权证书，先后私自将建设房屋出售，除去土地款、工程款外将300余万元据为己有。申请人依约出资18万元，并借给公司90万元至今分文未得，2008年8月7日华阴市 ...

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现房是什么意思？

所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。...

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二手房交易流程和所需资料

房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请；买卖双方如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。出售第一步出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道 ...

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《广东省物业管理条例》

，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域，其物业服务费用由建设单位按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。建设单位出售物业时，不得承诺或者约定减免物业服务费用。建设单位已经承诺或者约定减免的物业 ...

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离婚房产分割新类型的处理案例

共计还贷48000元，被上诉人拥有一半份额即为24000元。根据上海高院的解答规定，在出售房屋时，李兰仅就还贷部分拥有份额，对还贷部分的增值部分不享有份额，。 6、贷款尽量以一人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权 ...

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卖房子需要哪些手续？

房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内、收益，完成立契过户手续。 3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让 ...

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卖房子需要哪些手续？

房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内、收益，完成立契过户手续。 3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让 ...

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房子出租后还可以在抵押或者买卖吗？

对租赁关系没有影响；即使抵押房产被抵押人处理，其租赁合同也继续有效。但是，房产出租人（房屋产权人）要出售该房产，必须在三个月前通知承租人，让承租人有的优先购买权并不是其在任何时候都享有的一种现实权利，只有当出租人出卖出租房屋时，承租人才能在同等条件下由实现优先购买权的可能性转变为现实的权利。 ...

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房地产相关行政处罚的种类及法律依据

政策建设的住房的处罚种类：罚款法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十五条 38、不具备白蚁防治条件的单位从事白蚁防治业务、房地产开发企业在进行商品房销售时，未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防 ...

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二手房不法中介骗术多骗子天下 | 打击骗子曝光骗局揭穿骗术普及防骗知识※

拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《房屋个月之后，中介公司称有客户想买陈先生的房，而此时陈先生已经不想再出售房屋了。于是，中介公司拿出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其房屋 ...

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