相关法律与行政法规的规定，对于商品房所有权的转移，应当是以办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书为认定标准。 对于出卖人逾期办证行为民事责任的具体承担规定 请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。 值得思考的是：由于登记机关原因造成办证逾期的，买受人能否请求赔偿?笔者认为：对买受人损失 ...
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登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。...
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的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： （1）房屋所有权证； （2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未 核对原件）； （4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； （5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； ...
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第二 ，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产 抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 综合上面所说的，二手房屋买卖合同如果在合法的情况之下就 ...
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一、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地); (1)房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日 ...
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的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： （1）房屋所有权证； （2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未 核对原件）； （4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； （5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； ...
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一、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地); (1)房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日 ...
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登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。...
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的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： （1）房屋所有权证； （2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未 核对原件）； （4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； （5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； ...
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填写，如身份证、军官证、营业执照、组织机构代码证等； 经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的姓名； 联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。 3 证书上记载的内容填写； 所有权证号（登记证明号）填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号） 5、抵押范围：填写 ...
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