最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押所担保的债权最高额是不 ...
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增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方；对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应 的一半支付给另一方；二是采取拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。...
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部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方；对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应 的一半支付给另一方；二是采取拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。 ...
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、没有房屋出租证件的房屋；4、未经出租人的书面同意承租人又转租的房屋；5、违章建筑的房屋；6、产权属于共同，未经全体共有人书面同意的房屋；7、已抵押的房屋未得到抵押权人的同意；8、权属有争议的房屋；9、不符合安全标准的房屋；10、被公、检法等机关依法查封的房屋；11、 ...
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尽相同。nbspnbsp开发商只为商业贷款担保何时为公积金贷款护航nbspnbsp需注意的是，许多人认为住房公积金贷款必须购买综合保险，这种情况与开发商的认识也有关系。实际情况 。实际上，《房屋他项权利证》是抵押登记办理完毕后，抵押登记部门发给抵押权人（银行）的证明，银行拿到《房屋他项权利证》后，原收 ...
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规定的价格购买，并且没有按照规定补足房屋价款的；2.已被列入拆迁公告范围内的；3.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；4.有所有权纠纷的；5.已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的；6.上市出售后会形成新的住房困难的；7.擅自改变房屋使用性质的；8.被依法查封或者 ...
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，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变房屋使用性质的 ...
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条款，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产，产权人没有发生变化，对租赁关系没有影响；即使抵押房产被抵押人处理，其租赁合同也继续有效。但是，房产出租人（房屋产权人）要出售该房产，必须在三个月前 ...
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邮政编码：_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方)： ________________________________________ 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： ______________________________________ 保证人 ...
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等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有 的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5 ...
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