工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中，特别是合同中有关质量保修金的返还条款未约定或者 缺陷责任期，是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质、功能上存在重大区别，质量保修金 ...
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。 【本案依据】 1. 最高人民法院印发《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》的通知[失效] 139、起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理 全部价款的40％作为购房首付款； 6．同意将所购房屋作为贷款的抵押担保物； 7．所购商业用房为现房(竣工验收合格的房屋)或多层达到主体 ...
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及交易习惯上分析。借款双方如果不是基于熟人或亲戚朋友关系，一般会要求借款人提供担保并支付利息。原告确认被告何某雄经他人介绍向其借款，双方仅仅是同村不同自然 与不管何某雄的可能。 以上四点表明，原告关于借款资金来源、交易细节及利息约定等问题的陈述违背常理、前后不一致，不能相互印证而相互矛盾，原告黄某其虽 ...
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及交易习惯上分析。借款双方如果不是基于熟人或亲戚朋友关系，一般会要求借款人提供担保并支付利息。原告确认被告何某雄经他人介绍向其借款，双方仅仅是同村不同自然 与不管何某雄的可能。 以上四点表明，原告关于借款资金来源、交易细节及利息约定等问题的陈述违背常理、前后不一致，不能相互印证而相互矛盾，原告黄某其虽 ...
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合同法》规定的不安抗辩权，可以让债权人请求债务人为履行提供担保或要求债务人恢复他的履行能力，如果债务人拒绝提供或在合理期限没有恢复履行能力，债权人则有权解除合同，也可 上也确实有这类案件，他们的做法是，在履行期到来之前做出这个判决，但是实际履行要等到履行期到来，才让去履行，他们是这样处理这个问题的。 ...
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预交的，则对其申请不予准许。 申请证据保全的须提供相应的担保。 10、当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出，并在提出申请之日起七日预交鉴定费用。对 14、当事人可以向人民法院申请一至二名具有专门知识的人员出庭就案件的专门性问题进行说明。人民法院准许其申请的，有关费用由提出申请的当事人在提出申请之日起 ...
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提供担保，并依法交纳有关费用，否则将承担可能产生的不利后果。 ── 《中华人民共和国民事诉讼法》第92条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题 是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为六个月。超过上述期限申请强制执行的，人民法院将不予受理。 ──《中华人民共和国民事诉讼法》第219条 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 协商好之后，然后再签订《认购书》，或者在《认购书》中与开发商明确约定，一定期限内因双方协商不成，不能签订正式合同，所付订金应全部退还。 ...
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预交的，则对其申请不予准许。 申请证据保全的须提供相应的担保。 10、当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出，并在提出申请之日起七日预交鉴定费用。对 14、当事人可以向人民法院申请一至二名具有专门知识的人员出庭就案件的专门性问题进行说明。人民法院准许其申请的，有关费用由提出申请的当事人在提出申请之日起 ...
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提供担保，并依法交纳有关费用，否则将承担可能产生的不利后果。 ── 《中华人民共和国民事诉讼法》第92条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题 是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为六个月。超过上述期限申请强制执行的，人民法院将不予受理。 ──《中华人民共和国民事诉讼法》第219条 ...
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