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的协议,但这些意思表示是有真实的,那么已经成的立合同也可以被撤销或被确认无效。具体来说,合同的成立要件有如下几点:第一,订约主体存在双方或多方 随时提出履行和要求履行。(2)达成一致的协议意味着意思表示一致,至于当事人的意思表示是否真实则是考虑合同效力有的主要因素。根据工国民法通则第59条,合同当事人 ...
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产权变更登记。点评:本案a与b诉争的案件事实清楚,焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在一个误区,认为房屋买卖合同行为是负法律行为,不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定,是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的。我国《 ...
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情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,这是本 或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-109642.html -了解详情
。张三。2005年4月31日。(收据遗漏的相关信息:相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章)。经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐,应当让 人民政府所在地不设立仲裁机构的。如约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会 二 当我们是需方时 1定金 ...
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可以根据实际情况酌情处理。 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。 一、法定违约金 合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此 合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的,则应认定该违约金 ...
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主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、房屋地址与产权情况: 这里应写明 或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的 ...
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。 2、出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的,租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的,租赁合同不 了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同,则应先审查是否确需解除合同:如确需解除,则应将众多受转租人列为案件第三 ...
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定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。 ...
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尽到了明确说明的义务。而被保险人往往认为保险人没有尽到告知义务。 如何认定保险人是否已经尽到了明确说明的义务呢?2000年1月21日最高人民法院法研[2000] 保险合同中增加免责条款未明确说明的,增加免责条款无效,机动车辆保险合同是必须报保险监督管理机构备案,各分公司擅自增加免责条款的内容是违法的, ...
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公司。张三。2009年4月31日。(收据遗漏的相关信息:相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章)。经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐,应当 ,仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构,而且该仲裁机构必须客观存在,否则将导致条款无效:我国仲裁机构设立的原则:《仲裁法》第十条规定:仲裁委员会可以在直辖市和省 ...
//www.110.com/ziliao/article-782428.html -了解详情
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