利于财产的流通，有悖于现代民法的宗旨。因此《合同法》第229条中租赁物一词，应限定于不动产，如房屋等更妥。但目前司法习惯是这样做，但也没有法律条文 抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则，在这种情况下，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权的实现而解除。 4、财产保全与租赁竞合。 财产保全与租赁竞合，指在 ...
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约定的期限、方式来履行债务，而不得随意提前、迟延或更改履约方式。这样，可有效保护债权人的利益。 （3）协作履行原则。债权债务当事人双方要团结协作、互相帮助、 ，增强法制意识，有效地避免债多不愁的不正常现象。 （5）履行的效益原则。指债务人在法律规定及债权人许可的情况下，可合理选择偿债期限与方式，做到于 ...
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交给对方代销或赊销。须知欠款越多越难收回，这一点非常重要。 很多销售人员都有这样的经验：有些新客户，一开口就要大量进货，并且不问质量，不问价格，不提任何 人员造成的。有些推销人员惟恐产品卖不出去（特别是在市场上处于弱势的产品），因此在对客户信用状况没有把握的情况下，就采用代销或赊销方式，结果给企业造成 ...
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，保障由此得到的 免除的结果具有最低限度的形式公正。但这样的选择并非不可改变，如果将来在民法典制定过程中，或通过最高人民法院的司法解释，能够在免除的情况，对债务人 的意思予以斟酌，则采取单方行为说也是可行的。只是在理论构成上，不能简单地以债权得以抛弃立论，同时 ...
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很大，究竟在江西何处进行交易，则不够明确。这样的合同是无法履行的。为了弥补这种漏洞，就需要再订立一份细则性的副件，加以完善和解释，这个副件就是所谓 与加工图纸上的规格一致，骗子们往往在厂方代表未觉察的情况下，故意与厂家订立与图纸要求不符的合同；或者利用签约时厂家因大意或缺乏常识而没有在合同与图纸上盖上 ...
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风险有时是由推销人员造成的。有些推销人员惟恐产品卖不出去（特别是在市场上处于弱势的产品），因此在对客户信用状况没有把握的情况下，就采用代销或赊销方式，结果给企业造成重大损失。 不实行强迫性销售。一些业务员急于得到业绩，就采取导致回收困难的强迫式销售。这样会被客户抓住弱点，在 ...
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损害赔偿要求的，法院不予受理。损害赔偿请求应当与离婚诉讼请求同时提出。这样符合法律规定又有利于赔偿数额的确定和保证判决得到执行。对于当事人不知道损害赔偿应与离婚诉讼同时提出 。 2、对符合婚姻法第四十六条规定的，无过错方为被告的，有两种情况，一种是无过错方不同意离婚的，也不基于该条规定提起损害赔偿请求 ...
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财产或一方监护不当，造成小孩死亡等，受害一方能否在不离婚的情况下，提出损害赔偿。对此，笔者的观点是，我国婚姻法将夫妻财产共同共有作为原则，夫妻约定作为例外， 请求损害赔偿，修改为有下列情形之一，离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。这样修改的原因：一是与我国离婚以夫妻感情破裂为依据相呼应，即离婚是感情破裂 ...
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请求，不属于诉讼证据。 在刑事诉讼中，被害人处于较为特殊的诉讼地位。在公诉案件中，尽管被害人也是本案的当事人，但由于有检察机关代表国家行使公诉权，法律并不 和证实犯罪，协助司法机关查明案情，使犯罪分子得到应有的制裁。基于这样一种实际的情况，被害人在公诉案件中所处的地位，从某种意义上也可以说是一种特殊的 ...
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，违反我国审级制度。我国实行的是一审终审审制，如果允许在第二审程序中提起反诉，势必使当事人失去上诉机会，形成部分反诉案件一审终结的情况。所以，反诉只能在一审 尽可能做调解工作，促使双方当事人达成调解协议。在不能达成调解协议的情况下，将案件发回重审。这样，即可解决审级问题。（2）在二审程序中允许提起反诉 ...
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