管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险 ...
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的规定针对的是物权变动行为，其效力不应及于原因行为即债权行为，不能影响合同效力;合同签订时间和实际入住时间均在讼争房产被法院采取查封之前，阿芳也依约 贷款亦由阿芳依约逐月偿还。执行法院引用的法律规定，系对物权变动的限制而非针对房屋买卖合同的效力性强制性规定，合同应认定有效。签约当时讼争房产并不具备办证 ...
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的股东资格而产生的法律关系适用强调公示主义、外观主义、团体主义的公司法律规则，两个法律关系不必然互相影响，并且应当有所区分。根据公司法解释的规定，在李 ，同时驳回了李斌要求法院确认其为显名股东的诉讼请求，并告知其应经过其他股东过半数同意，通过股权转让的方式取得股权并办理股权变更登记手续。 (作者单位： ...
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房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的 合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续 ...
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其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。 共同财产，如夫妻共同生产经营所产生的债权。 三、我国夫妻共同财产制度的法律完善 不可否认，与我国1980年《婚姻法》规定的法定财产制为婚后所得共同制 ...
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，遵循商法的基本原理，同时，商法是民法的特别法，票据法也与民亭法律有着不可分割的关系。票据的抗辩与民法上的抗辩有许多相通之处。票据抗辩以民法上的抗辩 上的抗辩。在民法中，出于保护债务人的利益，特别规定了抗辩权的继续。依照民法抗辩权的原理，即使债权转让，债务人对原债权人的抗辩，对新债权人仍然有效，并且随 ...
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就不会产生，该票据就不具有法律效力。所以，有关汇票记载事项的法律规范是十分重要的。根据票据法的规定，汇票上必须记载的法定事项有： 1.表明汇票的字样 票据权利人。也就是以收款人为第一背书人，进行票据的背书转让。收款人名称的记载必须用全称，不得使用简称或企业的代号。 6.出票日期 出票日期对于出票行为 ...
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以下问题： 1、注意审查保证人的主体资格 根据《担保法》等法律、法规的规定，保证担保人必须是符合法律规定，具有代为清偿能力的法人、其他组织或个人。 承担保证责任。(2)债权人未在约定的保证期限内向保证人主张权利的，保证人不再承担保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 ...
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条款做了一些规定。对于从事信贷活动的非银行金融机构而言，《甘圣哲曼储蓄机构法（garn-stgermaindepositoryinstitutionact）》是一部非常重要的法律，它的条款相当复杂，规定得非常详细。《甘圣哲曼储蓄机构法》1982年10月15日生效。该法涉及美国金融改革中的许多方面，它 ...
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经省外经委批准，凤永公司变更为中外合资企业，股东权赫南无偿将自己拥有的凤永公司50%的股份转让给嘉德公司。张林虎和嘉德公司成为凤永公司的股东，各 解决的权利。凤永公司要求邵勇返还凤永公司证照系行使法律赋予其的权利，符合法律规定。 3.公司证照的实际保管、持有人没有合法理由和依据继续保管、持有公司证照时 ...
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