需要求助于各种法律措施。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权 凭借特殊地位，以格式合同的方式达到这种目的的合同，难以说符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定 ...
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《建筑法》和《消防法》的强制性规定 ，应认定为无效。 根据我国《合同法若干问题的解释》第4条的规定，人民法院确认合同效力时，应当以全国人大及其常委会 相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使用权 ，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况 ...
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上述司法解释要求的是债务人不能清偿债务和不行使到期债权。(二)客体方面，上述司法解释仅适用于执行债务人对于第三人的到期债权，而不适用于债务人对于第三人享有 从维护全体债权人的利益和便利债权人考虑，我国民法仍应设立代位权制度。《合同法》顺应这一需要，规定了这项制度，其重要目的在于解决现实生活中大量存在的 ...
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在诉讼之前完成，并且在诉讼中人民法院以此为由驳回受让人的诉讼请求，则违背了合同法设立债权转让的立法本意。该条规定的通知义务的意义在于：一方面尊重债权人 认为不能一味强调通知义务的完成必须在诉讼之前。 二 履行通知义务的方式 履行通知义务的方式在合同法及其司法解释中并没有明确限定，笔者认为可以以口头方式 ...
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瑕疵，另一方则据此行使先履行抗辩权，阻却整套房产的暂时交付，一方面有违合同法第67条先履行一方履行债务不符合约定的，有权拒绝其相应的履行要求的 逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。 相关司法解释没有就不可分割标的物如何行使抗辩权作具体的规定，实践中轻易导致偏差，但 ...
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，让债权人举证非常困难。从举证的难易程度来说，由债务人举证更合适，符合公平原则。 二、代位权的主张对象 为说明这个问题，我先做一个假设。甲对乙有10万 。所以我认为在解释代位权而产生的一些问题时，应从有利于债权保护，降低债权的实现成本，促进债的削灭的角度来进行。 注：① 江平.《合同法》.中国政法大学 ...
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一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释，就是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在 合同。（3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3 ...
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一项为准？因为这两份文件都是企业所提供，实务中，如果做出有利于劳动者的解释，企业可能遭遇败诉。因此，有必要在签订劳动合同时约定录用通知书失效，或者应 职审查，而招用了与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者。根据《劳动合同法》的规定，无论该用人单位是否知道其招用的劳动者与其他用人单位尚未解除或者 ...
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其违法而无效，无效的格式条款对于郝女士没有拘束力。 所谓格式条款，《合同法》的解释是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的 。 格式条款不得含有加重消费者下列责任的内容：一、违约金或者损害赔偿金超过合理数额；二、承担应当由提供方承担的经营风险责任；三、违反法律、法规加重消费者责任的 ...
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其违法而无效，无效的格式条款对于郝女士没有拘束力。 所谓格式条款，《合同法》的解释是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的 。 格式条款不得含有加重消费者下列责任的内容：一、违约金或者损害赔偿金超过合理数额；二、承担应当由提供方承担的经营风险责任；三、违反法律、法规加重消费者责任的 ...
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