合同法违约责任第3条 -法律常识搜索

行使不安抗辩权必须有确切证据

发传真将上述装运至德国汉堡的胶水退运回中国蛇口。新燃有限公司于2002年5月3日办结退运清关后将上述胶水存放在深圳市，2003年6月20日出口的证据，不符合《中华人民共和国合同法》第六十八条关于行使不安抗辩权的法定情形，其不支付合同约定的货款的行为构成违约，应当承担违约责任，德国WNC公司作为过错方 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

房屋时，原则上应对承租房屋恢复原状，造成出租人损失的还应负赔偿责任。《合同法》第223条规定：未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。《）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向出租人主张折价补偿。（3）合同无效 ...

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二手房买卖合同应注意的问题

、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可进行返还。 8、合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同 ...

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论合同欺诈行为

这种观点局限于合同成立、生效、履行的形式，缺乏对本质的考察。缔约过失责任、违约责任、后合同责任、附随义务的共同点，是违背承诺，背信弃义。如要约后擅自更改要约的（试行）第68条规定。（4）林榕年《外国法制史》第121页，中国人民大学出版社1999年9月第1版。（5）王利民、崔建远《合同法新论。总则 ...

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行使不安抗辩权必须有确切证据

发传真将上述装运至德国汉堡的胶水退运回中国蛇口。新燃有限公司于2002年5月3日办结退运清关后将上述胶水存放在深圳市，2003年6月20日出口的证据，不符合《中华人民共和国合同法》第六十八条关于行使不安抗辩权的法定情形，其不支付合同约定的货款的行为构成违约，应当承担违约责任，德国WNC公司作为过错方 ...

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合同风险防范面面观

的%支付违约金。 2、质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的x%向守约方支付违约金。 3、违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的其它违约情形可以参照以上情况。同时须注意，根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的 ...

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房地产项目转让合同

情形。 9.3 甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 9.4 甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的所知悉。 10.6 甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条违约责任 11.1 甲方违约责任 11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式 ...

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分析合同诈骗罪

又不致于因自己不履行合同而承担违约责任，私法规范必须提供救济的手段。例如：新合同法第66条规定同时履行抗辩制度和第68条规定的不安抗辩制度就有利于防范合同 “惩罚的警戒或作用，决不是仅看惩罚得严厉与否，而是看有没有人漏网。”3即是否作到了执法必严，违法必究。刑罚的及时性，表现为适用刑罚与实施犯罪之间的 ...

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购房维权法律常识问答

合同标的额的20%。对于订金是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。3、开发商收取定金后，是否无论何种原因导致未能签署《商品房买卖合同》，都要责任？庄律师：购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...

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