合同法违约责任第4条 -法律常识搜索

购买二手房的八大注意事项

要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。有关佣金支付，一定要 ...

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购买二手房的应注意哪些事项

要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。有关佣金支付，一定要 ...

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劳动关系和劳务之间关系

多少时间的劳务等问题，双方可以自行约定；双方没有约定的，可以根据《合同法》第62条之规定处理。劳务报酬的数量，由双方直接在劳务合同中约定，不因民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政上的责任。 18、保护时效不同。作为一般民事案件，劳务争议当事人请求人民法院保护的时效适用《民法通则》第135条之 ...

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合同中一般包括哪些条款?

还是分批交付，是空运、水运还是陆运应作出明确规定。（7）违约责任。当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。（8）解决争议的方法买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。另外，根据（合同法）第131条的规定，买卖合同的内容除依照上述规定以外，还可以包括包装方式、检验 ...

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企业托管经营协议

整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、。 16.5 本协议提前终止的，甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。第十七条违约责任17.1 本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本 ...

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合同中一般包括哪些条款？

还是分批交付，是空运、水运还是陆运应作出明确规定。（7）违约责任。当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。（8）解决争议的方法买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。另外，根据（合同法）第131条的规定，买卖合同的内容除依照上述规定以外，还可以包括包装方式、检验 ...

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合同风险防范二——条款审查

的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。《合同法》第125条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的收到货物后10日内付款。 B：检验合格后付款;应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约 ...

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电子合同要约、要约邀请和承诺

订立合同的意图。 3、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。 4、要约的内容必须明确具体和完整。 5、要约必须送达受要约人。要约邀请是指信息。要约一旦做出就不能随意撤销或者是撤回，否则要约人必须承担违约责任。我国《合同法》第18条规定：要约到达受要约人时生效。由于电子交易均采取电子方式 ...

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论保险表见代理

又可分为两种情况：因追认而有效;因拒绝追认或撤销而无效。《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人的法律后果。如合同无其他瑕疵，应认定合同有效，被代理人应当履行合同或者承担违约责任。由此造成的损失，被代理人可以向行为人追偿。因承担表见代理行为所 ...

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房贷遭拒后该如何“善后”

银行贷款不成，将直接影响房屋买卖交易的顺利进行。由此产生的后遗症颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题风险。对类似这样的情况，今年4月出台的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生 ...

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