[1]由此可见，以感情破裂为离婚原则的我国离婚立法，正是坚持了马克思主义在的离婚问题上的观点。 第 1 页 二、 关于感情确已破裂的法律含义 有人认为：对 基础。无爱的婚姻是死亡的婚姻。解除这种死亡的婚姻，无疑是正确处理离婚纠纷的必然选择。 第 4 页 就离婚的法定条件，笔者认为：婚姻破裂、感情破裂， ...
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事务所副主任、高级合伙人、律师）: 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的 是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，对于发生在本乡（镇）范围内农村 ...
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[1]由此可见，以感情破裂为离婚原则的我国离婚立法，正是坚持了马克思主义在的离婚问题上的观点。 第 1 页 二、 关于感情确已破裂的法律含义 有人认为：对 基础。无爱的婚姻是死亡的婚姻。解除这种死亡的婚姻，无疑是正确处理离婚纠纷的必然选择。 第 4 页 就离婚的法定条件，笔者认为：婚姻破裂、感情破裂， ...
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合同的订立不仅要遵守《民法通则》，《合同法》的规定，还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二 才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他 ...
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房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的 表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和相关的许可文件,不损害国家和社会的公共利益,双方签订的合同依法成立, ...
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6日，被告粟某某与长沙市岳麓区房屋征收和补偿办公室签订了一份《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议》，前述房屋被征收，被告共获得征收补偿款453583元。 系夫妻共同财产的上诉理由不能成立。 关于1011号房屋是否是夫妻共同财产的问题。经查，1011号房屋的购房资金来源于105号房屋的征地拆迁款，如前所述 ...
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月29日，徐州市贾汪区人民法院受理了原告赵某诉被告徐州市贾汪区某村民委员会民间借贷纠纷一案，原告要求被告给付借款107100元及利息。经过法院主持调解，原被告双方 拥有用益物权的，其异议也应当予以支持。物权法规定的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。根据物权法一百一十七条的 ...
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，是房价的一部分。其中，公建配套用房的土地、拆迁费用已分摊至房价。 此后，弘运园业委会多次就配套用房的移交问题与弘运房产公司协商，但无结果。 房地产市场的发展，大量新建小区入住，而小区的开发商、物业公司和业主委员会的权益纠纷呈上升态势。尽管随着物权法及物业管理法律法规的健全，物业管理逐渐规范化，但少数 ...
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合同，一方不依约履行时，应当由相对方通过民事途径予以救济。 三、《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，政府不得责成有关部门强制拆迁《城市房屋拆迁 公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助；对公民的报警案件，应当及时查处。人民警察应当积极参加 ...
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定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 （三）查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认 实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 （六）签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两 ...
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