即使买卖双方对这类合同的效力不提出异议，这类合同也存在着巨大的风险。 第一类可以称为主观上的风险，即名义买房人在签订合同后反悔导致合同不能履行，这类风险， 人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖，在这种情况 ...
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权利，按照法院判例，如果有履行可能的，一般会判双方继续履行房屋买卖合同，办理该房屋的过户手续。如果确实不具有履行的可能性，那么法院会判卖方承担违约 作为对价主张解除合同并不一定能得到支持，还要取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能，而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在签订合同时一定不要 ...
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一是审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的 撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的规定,房屋作为不动产,其物权 ...
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，周某依据双方之间所签订的结婚协议书，要求房产作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点： 双方之间所签订的结婚协议书是否具有法律效力?处理中出现了两种不同的观点。 。虽婚姻法第十九条规定夫妻之间可以对财产进行约定，但约定的前提是双方已为夫妻关系，本案中双方签订协议时尚未办理结婚登记，该协议因违反法律规定而 ...
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的条款写进合同。 3. 代购房者办理预售合同的登记备案手续，交纳相关税费。 4. 办理产权过户时，可帮购房者办理产权过户、房产权属登记手续，交纳相关税费 办理按揭申请手续，签署抵押贷款合同，办理抵押登记手续以及交纳相关的税费。因为买房的过程繁琐冗长，所以聘请律师来代理，可以节省购房者的时间和精力，加快 ...
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大多是在海口市的定居市民。个人贷款遭遇信用瓶颈李先生办理按揭买房贷款花了一个月时间，办理各种手续，可以说是耗费了不少的时间和精力。而据工商银行海南支行 降低了对个人消费贷款调查的成本，而直接以个人信用报告为依据、参考，确定是否贷款，大大提高办事效率。个人信贷更为便捷据了解，在建立健全个人信用体系后， ...
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他有点半信半疑，因为在河北，这种品牌的电脑和摄像机很有市场。为确认信息是否属实，他拨打了这个商务网站的联系手机号码。接电话的自称是“××集团销售部”罗 说，这伙犯罪嫌疑人的骗术十分低劣，雇来制作网页的信息员，对网络知识可以说是一知半解。他们之所以屡屡得手，只不过利用了人们喜欢贪小便宜的心理。安溪6骗子 ...
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那么房租当然要更高一些了。 第三步：发布信息 1、房地产网站：在房产网站相应栏目中您可以自由发布二手房出租信息，只需把您的房屋条件填写在登记表中，求 内。 凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区(县)房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津 ...
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对此发生争议，一般按照银行同类贷款利率计息。(但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息，则按照无息借款处理。) 2、款项交付 借款一般通过现金直接交付或银行 房产、车辆、股权、产品等作为借款的担保，此时需要注意，对于房产、股权需要办理登记担保才生效，对于车辆、产品等动产，出借人也要实际占有，否则 ...
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土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。 二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证 ，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 2、核实产权是否清晰 出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实 ...
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