机关收到申请人的行政许可申请后，有的严重不负责任，既不告诉申请人行政许可申请是否符合法定形式、格式，也不告诉申请人有没有收到行政许可申请材料，一旦申请人 并且根据本条第二款的规定，行政机关不予受理行政许可申请，还要出具书面凭证？这样规定，主要是防止因行政机关错误认定申请人从事某种活动不需要申请行政许呆 ...
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指取得票据时如果负起普通人的谨慎义务就能得知票据上的瑕疵，因怠于审查故而未知这样一种主观心理状态。依据《票据法》第12条的规定，无论取得票据者在主观上是 手为限，其间接前手对票据是否享有权利可在所不问。所谓的无处分权包括两种情形：第一、非法占有票据的人，如窃得票据;第二、合法占有票据但无处分权的人，如 ...
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，原因行为自成立时即对当事人有约束力。抵押物自登记后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的 合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。 第三节 房地产抵押登记 一、设定房地产抵押应办理登记 抵押合同的成立不 ...
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真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的 内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的 ...
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误解已经作出了意思表示。首先当事人要将其意思表示表达出来，否则无从评价其是否存在误解。其次，当事人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即当事人的错误 ，王某在主观上认为这300平方米的房屋均属于合法批准的建筑面积；而实际上合法面积只有140多平方米。这样与房屋宅基地使用证上载明的面积一百四十多平方米 ...
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行为都可以产生行为人所预期的法律效果。另一方面，要约人所作出的意思表示可以是合法的，也可以是非法的，但依据我国民法通则关于民事法律行为的规定，民事法律 的。 3.根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约邀请还是要约。 要约的内容中应当包含合同的主要条款，这样才能因承诺人的承诺而成立 ...
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"、"二手汽车交易网"，都有大量供应低价二手车的帖子。在一家网站论坛里，有这样一条信息：转让奥迪a61.8t/45988元，手续齐全，遥控中央门锁，电动车窗 市场才能完成。他表示，在交易二手车时必须要注意交易的车辆是否有转移登记手续，因为只有合法的车辆才能进行交易。在交易时虽然可以让卖家来办理相关手续 ...
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近四千元的维修基金(中介要求支付现金)也委托他转交给上家，但由于以前没有做过这样的交易没有经验，当时我们也没有签委托转交的证明。”合同签完了，手续办好 外，其他费用一概不允许收。维修基金、煤气过户费两项应由上下家相互约定是否赠送，担保公司向中介公司收取的贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的 ...
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疯狂抢购的情景。不止在上海，在广州，成都，南京，甚至是比较偏远的贵阳，这样的场景都在每天上演。曾几何时，国人对于一个“需付出大量辛勤劳动”，“决不可能一夜 一样，如果你所买入的股票能在以后以更高的价格卖出，那么现在的买价是否高于股票的价值就无所谓了。骗局：**品牌从不要求营业代表预先付款，售出的产品还 ...
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是没有实力、没有履行登记手续的“皮包公司”，和这样的外商做生意，就意味着巨大的风险。要降低风险，商户应该和合法外商做生意。义乌市外经贸局去年曾公布具有 ”（《境外企业常驻商务代表机构登记证》、《境外企业常驻商务代表机构批准证》）是否齐全，查询外商代表机构的合法性外，必须明确对方真实身份、地址，必须验看 ...
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